现代有机休闲农业示范园基础设施配套工程项目可行性研究报告.doc

现代有机休闲农业示范园 基础设施配套工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 1.1 项目概况： 4 1.2可行性研究依据 5 1.3 项目建设环境 6 1.4 综合评价 7 第二章 项目背景及建设的必要性 9 2.1项目背景 9 2.2 项目建设的必要性 10 第三章 项目建设地址及条件 13 3.1项目建设地址 13 3.2 项目建设条件 13 第四章 项目建设方案 16 4.1 指导思想 16 4.2 项目设计主要功能 17 4.3 项目内容及规模 18 第五章 环境保护与节能措施 23 5.1 环境保护 23 5.2 节能设计依据 23 5.3建筑节能 24 第六章 项目组织管理与劳动定员 26 6.1项目组织管理 26 6.2 劳动定员与劳动安全 27 第七章 项目实施进度计划 29 7.1 项目进度安排 29 7.2 保障措施 29 第八章 投资估算及资金筹措 31 8.1估算编制依据 31 8.2 投资估算 32 8.3资金筹措 34 第九章 效益分析 35 9.1生态效益分析 35 9.2社会效益分析 35 第十章 结 论 36 10.1 结论 36 10.2 建议 36 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1项目背景 我国休闲农业兴起于改革开放以后，大致可以分为三个阶段：一是早期兴起阶段（1980—1990年）。主要是靠近城市和景区的少数农村农户，根据当地特有的旅游资源，自发地开展了形式多样的农业观光、举办农业节庆活动等，呈现单一的农村观光特点。二是初期发展阶段（1990—2000年）。主要是靠近大、中城市郊区的一些农村利用当地特有的农业资源环境和特色农产品，开办了以观光为主的休闲农业园，开展采摘、垂钓、种菜、野餐等多种活动。开始呈现出观光与休闲相结合的休闲农业特点。三是初具规模阶段（2000以后）。休闲农业的内涵与功能进一步拓展，观光、休闲、娱乐、度假、体验、学习、保健等方面，各级政府开始关注和扶持。休闲农业开始呈现出区域规模化发展、功能全面拓展等特点。 乡境北部为山区，南部为小盆地。有缙阳山，古称苗乡岭。主要河流有白河、西河。古迹有明代的烽火台——八里墩 序号 工程项目 单位 工程量 1 沥青混凝土路面工程 m2 19000 2 混凝土路面工程 m2 12000 3 观光步道工程 m2 540 4 观景亭工程 座 1 5 生态护坡工程 m2 4000 6 灌溉工程 亩 800 7 井房工程 座 3 8 供配电工程 套 2 9 围栏工程 m 5000 10 排洪沟工程 m 6000 11 旅游标识牌工程 块 100 12 导览图工程 块 10 13 休闲座椅工程 套 200 14 太阳能庭院灯工程 座 400 观景亭面积3.5m×3.5m，高3m。基础部分浆砌块石和木结构亭子两部分组成保证质量、安全、牢固、美观 3、生态护坡工程 生态护坡砖采用低碱高强度水泥加入木质醋酸纤维，中和了水泥的碱性，改善了水土植生环境，对水生动植物的栖息提供了良好的生态保障；联锁式、铰接式护坡结构，降低了施工难度，提高了施工效率。 品色彩鲜亮 抗老化 耐腐蚀 规格齐全. 网面平整，强力张紧，不易受外力撞击变形　 8、排洪沟工程 园区内设计排水沟为排洪沟，总长排洪沟，太阳能庭院灯工程双侧对称的方式，沿两侧人行道布置。道路的照明标准：平均亮度不应小于1.0cd/m2,平均照度不应小于15lx, 亮度均匀度不应小于0.35,照度均匀度不应小于0.35。50人。其中管理和营销人员10人、技术人员10人、固定工人30人。 2、职务设计。根据各部门发展目标和方向，确定每一职务所应承担的任务、职责和责任。 3、人员招聘：建立科学的用人制度，在人才聘用方面做到规范化、科学化，降低人才流动的昂贵代价，提高招聘成功率。 4、人员培训：根据员工工作职责和目标要求，组织员工培训，提高员工的工作效率、技术技能和人际交往技能。 5、用人政策。主要包括：聘用与管理政策、日常工作监管政策、福利报酬政策、安全政策、处分和终止合同政策等几个方面。通过用人政策，给员工一个明确的行为准则，维持良好的内部关系，减少不必要的人事纠纷与冲突。 6、员工绩效管理。通过绩效管理的建立和运行，规范员工工作成果与收益的关系，挖掘员工的潜力，调动员工的积极性和创造性。 第七章 项目实施进度计划 7.1 项目进度安排 项目及早建成对于改善当地生态环境，发挥其社会、经济效益具有重要意义，因此建议项目建设期3年，自2012年6月至2015年5月。 7.2 保障措施 1、健全领导机制 建立专职和高效的生态示范园建设领导与协调工作机构。加强对园区