二级建造师继续教育{管理综合}.ppt

BIM颠覆了基于图纸和二维空间的传统设计思维模式，以创新性的三维建模技术将设计方案更加直观、更加全面地层示在设计者、建造者、经营者及决策者面前。基于BIM技术的应用以及借助计算机辅助设计(CAD)，使得一些复杂的造型设计变为现实。BIM技术为建筑师设计和建造动态、复杂的形式提供了空前强大的技术手段。 BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达。建筑信息模型是数字技术在建筑工程中的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。 所谓建筑信息模型，就是在建筑设计、施工、运行和维护过程中，应用三维或四维信息技术，来协同设计、施工、虚拟仿真、工程量计算、工程造价管理、设施运行等方面的技术和手段。应用BIM信息技术可以消除可能导致工期拖延的设计隐患，提高项目实施中的管理效率，也可以促进工程量和资金等要素的有效管理。 要说明的是，BIM不是某个特定的软件，它是一项先进的信息技术，也是一种全新的管理理念。它的实现，需要通过针对不同阶段、不同用途而建立相应的软件和系统来支持。 3.5.1 BOT项目的具体形式 建筑安装工程费用构成 我国现行建筑安装工程费用构成图 人工费 直接工程费 材料费 直 接 费 施工机械使用费 措施费 建筑安装工程费 企业管理费 间 接 费 规费 利 润 营业税 税 金 城乡维护建设税 教育费附加 依据：建标【2003】206号文 工程结算管理工作流程 工程结算管理工作流程 住宅小区工程成本控制 序号 项目 名称 建筑 面积 总价 单方 造价 人工费 材料费 机械费 规费 管理费 利润 税金 1 1#楼框剪 5723.67 8952823 1564.18 1369928 6001490 402075 485712 275265 130038 288315 2 2#楼框剪 8476.331569.34 1926471 9080492 582321 696372 392162 198105 426300 3 3#楼框剪 5723.67 9037683 1579.00 1393166 6048020 400113 500634 272754 131547 291449 4 4