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金融理财综合案例（下） 案例背景  请根据以下信息，回答第1 - 10题 规划时点：2013年1月1 日 2012年12月底，金融理财师小包经朋友介绍，结识了新客户翁女士。经过 初步沟通面谈后，得到翁女士家庭的如下情况： 家庭基本状况： 翁女士，40岁，会计，已在某国有企业工作了15年，因企业已连续亏损2 年，所以翁女士将于2013年1月份被解聘。 翁女士的丈夫祁先生已于2年前因车祸去世。儿子小祁，13岁，准备上中 学。翁女士的公婆健在，均65岁。目前翁女士与儿子和公婆住在一起，方便 照顾公婆的生活。 翁女士的父母均为退休公务员，现无需翁女士给付赡养费。 祁先生只有一个弟弟，目前在美国生活，每年年初资助翁女士一家6万元， 其中包括翁女士公婆的赡养费5万元，翁女士和儿子的生活救济费1万元。 2 案例背景  财务状况： 表1 翁女士家庭的资产负债表（以成本计价） 2012年12月31 日 单位：万元 资产 金额 负债和净值 金额 现金和活期存款1 3.5 负债 定期存款2 20 住房按揭贷款 I 国债3 10 债券型基金4 30 社保个人账户余额5 15 房产A6 50 房产B6 40 净值 II 房产C6 80 总资产 III 负债和净值 III 3 案例背景 注1．银行活期存款利率为零。 注2 ．该定期存款为翁女士公婆所有。 注3 ．该国债为翁女士公婆5年前按面值购入，共1,000份，每份面值100元，票面 利率为5%，每年末付息一次，剩余期限为5年，目前市场利率为6% 注4 ．该债券型基金是2年前翁女士以每份1元的价格申购，目前每份基金的净值 为0.8元，不考虑申购费用。 注5 ．翁女士的社保个人账户中国家基本养老保险个人账户余额为10万元，医疗 保险个人账户余额为5万元，住房公积金账户余额为0 ，每年住房公积金的 缴存额全部用来偿还住房公积金贷款。 注6 ．房产A为翁女士公婆所有，目前用于出租，每年末收取租金4万元；房产B 为翁女士的丈夫祁先生婚前购买，目前用于出租，每年末收取租金2万元； 房产C为翁女士1年前用住房公积金贷款40万元购买，目前用于自住，贷 款年利率5%，贷款期限20年，按年等额本息还款。目前房产A 、B 、C的 市场价值分别为80 万元、70万元和90万元。 4 案例背景 表2 家庭收支储蓄表 2012 年 单位：万元 收入 金额 支出 金额 翁女士税前工资收入7 8.4 生活支出8 12 转移性收入 6 公婆医药费支出 4 房租收入 6 房贷利息支出 ？ 定期存款利息收入 0.8 国债利息收入 ？ 注7 ．翁女士2012税前工资收入7,000元，年工资收入按12倍 月工资收入计算。