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美国房地产投资 瑞⼠信贷的董事总经理、亚洲区⾸ 2012 席经济分析师陶冬， 【 中国 上市公司⼝碑榜】颁奖典礼上说 “ 道， 中国房地产的⻩⾦时代已然 结束，美国房地产已经在⼤底了， 美国房地产是我们这⼀辈⼦才能遇 到⼀次的投资机会。” Contents 1 关于我们——⼤树资本 2 投资分析——为何投资美国房地产 3 投资路径——主流途径和我们的⽅式 4 投资形势—— 当前美国楼市投资形势 1 关于我们——⼤树资本 2 投资分析——为何投资美国房地产 3 投资路径——主流途径和我们的⽅式 4 投资形势—— 当前美国楼市投资形势 关于⼤树资本 ⾸先，我们是⼀家提供⾦融产品投资和服务的创业型企业。作为⼀ 家创业型的企业，我们在创业的过程中，主要依靠了以下三个关键词: 1 关键词 ：靠谱 我们的宗旨是为中国家庭投资海外资产提供分散⻛险服务。为中 国百姓设计他们所喜闻乐⻅、信赖并且靠谱的美元资产管理和财富增值产 品，并为他们带来最⼤的资产增值和回报。 2 关键词 ：顺势 “ ” “ ” 做⾦融重在顺 势 ⽽为，在现阶段的势 ：抄底纽约房地产 “ ” “ ” 做⾦融也需借 势 发⼒，下⼀阶段的势 ：中国企业和个⼈的海外投资：真 ⾦⽩银、资源类资产PE/VC/HF和其他Alternative Investments 。 关于⼤树资本 3 关键词 ：专业 陈希孟 合伙⼈|Partner 陈希孟先⽣毕业于斯坦福⼤学，在创业、投资与运营层⾯上有丰富的经验。他从⼩帮⽗⺟ 投资并运营在纽约的⼏所房地产公寓，⼤学期间创办成功的⾼科技公司并欧洲⻛投机构聘请 去开拓与运营美国的分⽀机构。投资⽅⾯，陈希孟先⽣曾就任于美国纽约花旗集团资⾦规模 50 52 PE 为 亿美元的顶尖固定收益对冲基⾦和美国纽约资⾦规模为 亿美元的顶尖 机构，并主 导京东商城7000万美元的投资案例。美国房地产市场复苏后，他开始房地产的投资，把握纽 约市的抄底机会，帮联合投资⼈带来丰厚的回报。 Michael Ding 合伙⼈|Partner Michael Ding毕业于斯坦福⼤学，获得管理学经济与⾦融⽅向的博⼠学位。他曾就职于国 40 Mr. Ding 际知名投⾏和知名基⾦，曾参与管理和运营⼤约 多亿美⾦的投资头⼨。 具有丰富 ( 的投资经验，在关注传统⾦融产品和⾦融衍⽣品的同时，他对使⽤基于⾮传统⾦融产品 ⽐ ) 如房地产，创业企业，私募股权，知识产权交易等 设计混合型投资理财产品都很感兴趣。 他通过设计动态模型，竭诚帮助客户进⾏优化混合资产配置，为客户降低⻛险，带来稳定回 报。 Shuping Gao 投资项⺫经理｜Investment Manager Shuping Gao 毕业于厦⻔⼤学财政专业，曾经做过我国社会保障⽅⾯的研究，在解决养⽼ 保险基⾦空帐⽅⾯有所思考。后在伊利诺伊⼤学芝加哥分校取得⾦融和会计⽅向的MBA学位。 曾经在国内创办贸易公司，专⻔从事中国和⽇本两国之间的⾷品贸易。M