14施工组织设计一.doc

康美街道银竹苑社区居委会服务用房装饰工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：重庆中捷建设工程有限公司 编制日期：2015年8月24日 目 录 第一节 工程概述 一、编制依据 二、编制原则 第二节 施工准备 一、施工组织准备 二、进场前的准备 三、技术准备 四、物资准备 第三节 施工总体部署 一、管理目标 二、指导思想 三、施工管理组织机构设置及职责划分 第四节 主要装修工程的施工方法 一、施工工艺总则 二、工程难点、重点分析及对策 三、拆除及砌筑抹灰工程 四、电气安装工程 五、地面铺贴工程 六、乳胶漆工程 七、吊顶工程 第五节 工程施工计划及其说明 一、工程施工进度计划 二、主要施工机械设备需用计划 三、劳动力使用计划 第六节 质量保证体系及保证措施 一、质量保证体系 二、质量保证措施 第七节 安全生产及文明施工措施 一、安全施工措施 二、文明施工措施 第八节 施工中的协调配合 一、各专业施工队伍配合与协调 二、各专业协调配合 三、与业主、设计、管理方的工作协调 四、内部及周边关系协调 第九节 环保与环卫管理 一、环境保护及环卫管理体系 二、环境保护措施 三、降低噪音、减少扰民的主要措施 第十节 成品保护 第十一节 工程技术档案资料管理 第十二节 竣工交付使用后的回访工作 第一节 工程概述 一、编制依据 （一）、设计文件及相关资料 根据建设单位提供的康美街道银竹苑社区居委会服务用房装饰工程施工图纸、招投标文件等相关资料编制。 （二）、现场踏勘资料 根据我单位在现场的实地踏勘和收集的相关资料，结合现有的拟建工程的实际情况进行编制。 （三）、根据国家现行的相关施工技术规范、规程、验收标准等。 1、中华人民共和国国家标准GB 50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 2、中华人民共和国国家标准 GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、中华人民共和国国家标准 GB 50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 4、中华人民共和国国家标准 GB 50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 5、中华人民共和国国家标准 GB 50326-2001 《建设工程项目管理规范》 6、《建筑安装工人安全技术操作规程》 7、重庆公安厅颁发的消防安全手册。 8、重庆市建委颁发的《重庆市建筑安全文明生产监察暂行规定》 9、《重庆市建筑工程施工现场环境管理暂行规定》 10、《建筑电气安装工程图集》 （四）、我单位的综合实力 根据我公司多年从事此类工程的经验以及我公司的综合实力编制。 二、编制原则 （一）、保证重点,统筹安排，做到主次分明。 （二）、合理安排施工工序，对施工进度计划进行动态管理。 （三）、合理选择施工方案，确保安全，提高质量，降低成本。 （四）、合理进行平面布置，节约用地，减少暂设工程和临时性设施。 第二节 施工准备 一、施工组织准备 若我司有幸中标，我司将立即组建康美街道银竹苑社区居委会服务用房装饰工程项目部，项目部成员有项目经理部、项目技术负责人、专职质检员、专职安全员、专职施工员、专职材料员等主要人员组成”重庆康美街道银竹苑社区居委会服务用房装饰工程项目经理部”。建立项目各成员管理制度；确定施工作业队以及施工班组。项目部各成员职责及组成详见下章《施工管理组织机构设置及职责划分》中的内容。 二、进场前的准备 （一）、调查、收集资料 1、实地勘察工程施工作业区的周边情况是否有对施工不利的因素，以便施工前作好准备工作。 2、实地勘察工程施工作业区内影响施工的各种隐蔽的障碍物，包括自来水、排水、天然气、电力、通讯等障碍的位置，以便施工前及时做出工程变更及各种处理方案。 3、收集有关的技术资料以及施工期间历年的气象资料等，便于改造工程的施工。 （二）、外部协作工作 1、严格履行合同、协议中制定的条款，对于执行合同、协议所遇到的问题应及时与建设单位联系解决。 2、配合业主、监理、设计单位联系有关障碍物的拆迁、迁移、整改等工作。 三、技术准备 （一）、认真学习与本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程，并在施工前取得共识。 （二）、认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计交底和施工图纸会审，把施工图上的问题尽量解决在施工前。 （三）、依据业主提供的资料及设计图纸所示平面尺寸，会同业主进行资料、现场检验核定、复测，对场地进行中间交接，做好声像资料，便于还建墙体的施工。 （四）、向业主询问并取得现场地下的隐蔽资料。 （五）、编制实施阶段的施工组织设计，优化施工方案。 （六）、组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成