试论我国城市营销目前状况与对策.docVIP

　　试论我国城市营销目前状况与对策 我国城市营销目前状况与对策论文导读：本论文是一篇关于我国城市营销目前状况与对策的优秀论文范文,对正在写有关于城市论文的写有一定的参考和指导作用, 摘要：当今世界各国都已认识到了城市营销的重要作用，近些年来，我国城市营销取得了一定成就。但由于我国对城市营销理论研究得还不建全面、不深入，甚至存在概念上的误区，也由于城市营销理论体系在我国尚未建立，导致实践中还存在着一些理由。因此，试图通过对我国城市营销目前状况的分析，结合所存在的理由对我国城市营销策略进行了探讨。 　　关键词： 　　城市营销；城市营销要素；城市营销策略 　　1672-3198（2012）02-0003-03 　　城市营销活动可追溯到14世纪的意大利，Kotler将“场所营销”定义为：将（地区）场所视为一个市场导向的企业，将地区未来发展远景确定为一个吸引人产品，借此强化地方经济基础，主动营销地区特色，更有效率地满足与吸引既有的和潜在的目标市场（主要包括产业、投资者、定居人口、观光客与会议人士等）。所谓城市营销（City Marketing），具体地讲，是指把市场经济中的营销意识、营销机制和营销方式等理念和手段运用到城市建设和管理上，把城市中可经营的资源如城市土地、城市基础设施、城市生态环境、文物古迹和旅游资源等有形资产以及依附于其上的名称、形象、知名度和城市特色文化等无形的资产，通过对其使用权、经营权、冠名权等相关权益的市场运作，最大限度地盘活存量、引进增量，广泛利用社会资金进行城市建设，以实现城市资源配置的最优化和效益的最大化，实现城市的自我滚动、自我积累、自我增值的新的城市建设和管理模式，从而推动城市发展、社会进步、人民物质文化生活水平的提高。 　　我国的一些城市在不同时期曾产生过某些带有模糊营销色彩的现象，大多是由于历史沿革和自然环境的作用自发而形成的，或由于宏观经济体制使然，没有从城市品牌管理的高度进行统筹规划、科学设计和主动运营。 　　我们需要进一步对城市营销环境和城市营销要素进行深入研究，即运用SWOT法分析城市的优、劣势和面对的机会、威胁，以寻找制定适合城市实际情况并推动城市竞争能力的经营策略的策略，然后再进行城市营销市场细分，其目的在于目标市场的选择与定位。最后，根据前面已经分析得出的结果，制定相应的城市营销组合策略，从而提高城市营销的管理水平。城市营销策略模型可见图1。 　　图1城市营销策略模型 　　1城市营销环境分析 　　城市营销环境，是指对城市营销有直接和间接影响作用的所有方面。 　　1.1城市营销宏观环境 　　城市营销的宏观环境对城市营销的影响是间接的。包括以下几个方面。 　　1.1.1国际环境 　　城市营销的国际环境主要包括政治环境、经济环境和技术环境。政治环境主要是指国家间的政治关系。当前，我国与世界上绝大多数国家保持着友好往来、和睦相处的关系，这为我国的城市，特别是沿海、沿边城市开展营销活动提供了契机。从经济环境上看，当前国际经济环境的主要特点是世界经济中心东移，全球经济一体化、区域化、集团化的进程在加速，国际资本的流动空前活跃。在这一有利背景下，我国吸引的外资呈不断上升的趋势。从技术环境上看，由信息产业等高新技术引领的世界新经济的形成，带动了国际投资在信息产业出现聚集现象，这就给世界各国特别是发展中国家吸引外资、发展信息产业带来了机遇。 　　1.1.2国内环境 　　政治环境上，我国已经进入一个全面改革开放的新时期，从而给城市营销的传播、运用和发展提供一个长期稳定政治环境。经济环境上，国家采取的积极的财政政策和稳健的货币政策等宏观经济调控措施日趋成熟。国家在推进和深化金融改革、完善金融法制建设、规范和维护金融秩序等方面取得了较好的效果，国内资本市场不断完善。 　　1.1.3区域环境 　　同一区域内的城市，由于地域上的相连或相邻，城市环境相对来说具有较强的相似性。同时区域内的城市处于同一级政府的领导之下，因此城市营销的区域环境主要体现为一种营销上的竞争战略。城市政府应以周边地区作为城市营销的参照系，树立竞争导向意识，寻找机会，赢得市场。另外，同一区域的各个城市在制定城市营销策略时，必须充分考虑区域环境的目前状况和整体发展目标，与其他城市形成互补和协同的关系，共同推出一种区位形象，营造一种区位吸引力，形成城市消费者在该区域的集聚效应。 　　1.2城市营销微观环境 　　城市营销的微观环境是指与城市关系密切、能够影响城市服务顾客能力的各种因素。 　　1.2.1城市环境 　　一个城市的环境被认为是城市的商品，是城市经营的媒介，也是吸引顾客的重要资源。大连市正是依靠她风景如画的城市环境而享誉海内外的。城市环境包括：人口环境、居住环境、旅游环境、消费环境和投资环境等。人口环境针对城市来讲，是指城市居民受教育程度、公共