划拨流程.docxVIP

划 拨 流 程一、办理划拨批复：申请人需提交如下材料：1、划拨国有建设用地申请书（红头文件），填写《北京市城镇建设用地批准书申请审批表》。申请内容包括（1）项目的基本情况（包括建设用地单位；项目立项、规划等前期情况及拆迁安置情况；建设内容、项目用途及各类用途的建设规模；项目开竣工的计划与进度等）；（2）建设用地的基本情况(包括用地位置、四至范围、用地面积、土地利用现状情况(单位与居民)、土地规划用途等)；（3）申请划拨国有建设用地理由。2、建设项目用地预审意见。3、计划主管部门核发的项目审批、核准、备案批准文件；中央单位的建设项目还需提交市建委的《规划设计项目计划通知书》。4、规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件及附图和《审定设计方案意见书》及附图。5、与规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附图比例尺相同的蓝图；原规划用地范围内既有调拨用地又有出让用地提交与规划主管部门核发的《审定设计方案意见书》附图比例尺相同的蓝图，并标明划拨用地范围（三份）。6、原土地权属证明文件。7、建设单位的工商营业执照副本（复印件）、组织机构代码证（复印件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权委托书（原件，法人亲笔签字）及受托人身份证（复印件）。8、其他证明材料二、办理权属审查告知书：申请人需提交如下材料：申请书（原件）；申请表（原件）；发改委立项批复，复印件；土地