地下室防水工建监理细则1.docVIP

江浦街道巩固二期4号地块二期保障房项目 监理实施细则 （地下室防水工程） 内容提要： 工程概况 编制依据 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　 　　　 　 日 期： 江苏省建设厅监制 工程概况： 本工程为江浦街道巩固二期4号地块二期保障房项目工程施工项目。该项目位于南京浦口区江浦街道巩固村，规划用地面积约100亩。 共有6栋33层住宅楼附加商业、幼儿园，其中住宅楼基础结构为钻孔灌注桩加筏板基础，主体结构为剪力墙结构；商业、幼儿园基础结构为锤击管桩加条形基础，主体结构为框架结构，项目总建筑面积约为150000m2。室内±0.000相当于绝对标高 7.9 米，室、内外高差为0.5米，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，建筑屋面防水等级为二级，建筑设计使用年限为50年。地下室主体采用密实钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6.防水基面采用20厚1:2水泥砂浆找平，阴阳角处应做圆弧或折角。防水保护层用20厚1:2.5水泥砂浆层和50厚C20细石混凝土保护层，防水层和保护层之间粉3厚细纸筋灰隔离层，侧墙迎水面保护层用50厚聚苯板保护层。 二、编制依据： 1、工程设计图纸; 2、 本项目工程已批准的监理规划； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》; 4、《地下防水工程质量验收规范》 ； 5、《地下工程防水技术规范》 ； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 7、《地下建筑防水构造》； 三、监理工作流程： 不符合 不符合 四、监理工作控制要点： （一）．施工准备阶段质量控制： 1、审查施工防水施工资质，施工资质达不到或无该项资质的，施工单位不得自行施工。施工人员无专业防水施工资格的不得上岗。 2、审核、检查施工单位报审的用于防水施工的施工材料，地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。报审材料不符合要求的不得开工，材料检验不合格的严禁用于工程施工。 3、阅读设计图纸，掌握防水设计要求，如果设计图纸无明确防水设计，监理工程师应及时提出，要求设计方完善设计。 4、审核施工组织设计时重点审核： ①、其对防水施工方案是否满足设计要求，对施工组织设计不能满足设计要求的部分及时要求施工单位补充完善，不符合规范、标准、设计要求的要及时整改。②、审查施工组织设计中的深井降水、深层搅拌桩止水、压密注浆、集水井配合明沟。施工进度安排上要满足降水时间要求。 ③、水平施工缝的位置施工留设在距底板300 mm高以上位置。 ④混凝土迎水面钢筋保护层厚度保证措施。 ⑤、模板的穿墙的螺栓宜为一次性使用，应加焊止水片，穿墙的钢管应加焊止水环。混凝土拆模后，应对对拉螺栓切除后的混凝土墙面凹槽进行防水处理。 ⑥、基础外墙防水涂料施工前，应将墙面处理干净、晾干，阳角磨圆，阴角抹圆。 5、防水工程施工前，要求施工单位编制详细的防水施工方案，审核方案施工方法、材料控制、质量标准、施工条件控制是否符合设计及规范要求。对施工方案存在的缺陷，督促施工单位及时完善、整改。 （二）施工阶段防水施工质量控制： 1、抗渗混凝土防水层： （1）、防水混凝土施工应具备的条件： ①防水混凝土垫层施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。 ②、防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。 ③、混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。 ④、有施工缝的，施工缝的防水施工措施必须符合下列规定： a)、采用钢板止水带的，止水带的厚度、宽度、折边符合施工方案设计的要求，止水带已经按施工方案设计位置、标高安装完成，固定牢固、顺直，止水带的折边朝向迎水面，止水带搭接处焊接严密，焊渣清理干净。被止水带冲断的钢筋已经按设计要求加固完成。图纸设计对钢板止水带施工有具体要求的，遵从设计要求施工；设计无具体要求的，依据规范要求施工。钢板止水带应满敷。 b)、二次施工施工缝时，应将上次施工缝处的砼表面凿毛，凿去疏松的混凝土 浇筑上层混凝土