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【标　　题】 抵押合同（３） 页码，1/2 【标 题】  抵押合同（３） 【分 类】  信贷类合同                              抵押合同（二）         合同编号：  年  字第  号     抵押人名称：     住      所：     法定代表人     或主要负责人：     开户金融机构：     帐      号：     电话：    邮政编码：         抵押权人名称：     住        所：     法定代表人     或主要负责人：     电话：    邮政编码：         签订合同日期：     签订合同地点：     抵押人（以下称甲方）：     抵押权人（以下称乙方）：     为确保    年    字第    号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有 财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按 以下条款订立本合同：     第一条  甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）：     第二条  本合同项下抵押财产共作价（大写）    万元整，抵押率为    ％。 实际抵押额为    万元整。     第三条  抵押财产的保管方式和保管责任如下：     １．抵押财产中的    待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的         由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养， 保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。     ２．抵押财产中的    由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价 额    ％的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。     第四条  抵押财产中的    必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。         第五条  在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、 转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同 意。     第六条  抵押财产意外毁损的风险承担：     第七条  本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲 方承担。     第八条  本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协 议。     第九条  在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或 分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围， 乙方并有权提前处分其抵押财产。     第十条  出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：     １．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到 仍不能偿还借款本息；     ２．借款人死亡而无继承人履行合同；     ３．借款人被宣告解散、破产； file://I:\法规图书源\电子图书库\刑法电子图书库...\255抵押合同（３）.ht 2002-9-14 【标　　题】 抵押合同（３） 页码，2/2     处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索； 价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。     第十一条  抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动 撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。     第十二条  本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变 更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条 款仍然有效。     第十三条  违约责任：     １．按照本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不 善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财 产。     ２．按照本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善 造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可 追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受 的损失。     ３．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。