新型城镇化背景下北京市社区商业发展研究.pdfVIP

商业视角 新型城镇化背景下北京市社区商业发展研究 侯彦全 (首都经济贸易大学，北京 100070) 一 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ^ ： 本文基于北京市1990年~2013年 24年数据，通过实证的分析来研究北京市城镇化建设与商业流通业 ： ：和商业地产产业间的相关关系，由于商业零售所属的商贸流通业和商业地产产业是社 区商业发展 的基础，； ；因此近似得 出城镇化建设与社 区商业发展 的相关性 。研 究发现城镇化建设与社 区商业的发展具有高度的 i ；相关性，城镇化建设对社区商业的发展具有重要的推动作用，反过来社区商业的发展则会加快城镇化的进 ；程和提升城镇化的质量。基于此对北京市新型城镇化建设和社区商业的发展提供了政策性建议。 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ， ， 一 、 引言 业 ，扩大内需，催生新的业态的产生，促进城镇经济的发展， 加快推进城镇化发展 ，是我国实现现代化 的必由之路 ， 从而加快城镇化的进程 。社区商业的完善可 以促进社区文 是统筹城乡协调发展 的重要途径。党的十八大报告 明确提 化的产生和发展，丰富社 区居民的文化娱乐活动，从另一个 出 “坚持走中国特色新型工业化 、信息化、城镇化道路”。从 方面来提升城镇化的水平。 发展阶段 来看，北京 市总体 上处于城镇 化加速 发展 时期 ， 三、新型城镇化视角下北京市社区商业发展对策 2o13年城镇化率 由2000年的77．5 增长至 86．3 ，已达到 综上所述城镇化对北京市社 区商业 的发展建设具有重 8O ～9O％的世界发达国家水平。从北京市城镇化 发展道 要的推动作用，反过来社区商业的发展则会加速城镇化进程 路来看 ，通过 中心城 区的扩张带动城市周边地 区的城镇化是 和提升城镇化质量。基于此 ，提出了以下对策。 其城镇化发展过程中的重要途径，然而随着中心城 区的过度 第一，正确发挥城镇化对社区商业 的推动作用 。北京市 集聚，产生了一系列的资源环境和社会运行 问题 ，其 作用逐 在新型城镇化进程中，对 旧城区的改造和新城 的扩张不应追 渐饱和。在新型城镇化建设的背景下，中心城区的扩张将会 求速度 ，而应注重质量 ，在统一规划的同时，应该 因势而立 ， 放慢和控制，以新城和中小城镇带动城镇化发展的路径将发 为社区商业的布局提供合理空 间。北京市社 区商业应逐步 挥越来越大的作用。通过京津冀城市群的建立 ，将新城和中 摆脱旧的发展模式，在信息化的背景下通过与城镇化社 区的 小城镇作为城市空间和功能的扩展重点 ，使其成为承载 中心 融合向多功能、集约化 的发展方向迈 进，提升社 区商业效益 城 区功能疏散 、截流外来人 口集聚、带动城镇化建设的关键 的有重要推动作用。 点，将使北京市城镇化发展进入一个新的快速发展阶段。 第二 ，加快推进京津冀城市群一体化，促进流通产业协 新型城镇化 是以人 为本，全面协 调可持续发展 的城镇 同发展 。北京市应走城市建设发展与资源环境相协调 的可 化，自然离不开与居民生活息息相关的社区商业 。社 区商业 持续发展的城镇化之路，集 中力量加快重点地区建设 ，加快 是指 以住宅小区为载体 ，以居住区的居民为主要服务对象， 与天津、河北共建产业功能 区和区域新城的步伐 ，促进 区域 以便 民、利民和满足居民生活消费为 目标 ，提供 日常生活需 产业布局与城镇体系的对接 ，推进 区域产业转型升级 。随着 要的商品和服务