中国生态住宅技术评的估.ppt

中国生态住宅技术评估; 生态住宅技术评估体系以可持续发展战略为指导，以保护自然资源，创造健康、舒适的居住环境，与周围的生态环境相协调为主题，推进住宅产业的可持续发展。 通过评价建筑物全寿命周期中的每一阶段中的综合品质，提高我国生态住宅建设总体水平，带动相关产业发展。;评估体系的构成;一、住区环境规划设计;（一）住区区位选址;1、鼓励使用废弃土地作为住宅用地;2、保护用地及其周围的自然环境;3、保护用地及其周围的人文环境;4、选择具有开发潜力的再开发用地;5、合理提高土地利用率;6、有利于减灾和防灾;7、远离污染源;（二）住区交通;（三）规划有利于施工;（四）住区绿化;（五）住区空气质量;（六）降低噪声污染;日照与采光;（八）改善住区微环境;二、能源与环境;（一）建筑主体节能;（二）常规能源系统优化利用;1、冷热源和能量转换系统;2、能源输配系统;3、照明系统;4、热水供应系统;（三）可再生能源利用;（四）能耗对环境的影响;三、室内环境质量; 室内环境质量包括室内空气质量、热环境、光环境和声环境4个方面。应以满足居住者卫生、健康、舒适生活的基本要求为前提条件，各项指标均应符合国家现行标准规范的规定，其技术评估采用定性和定量相结合的方式进行。;（一）室内空气质量1、施工现场;2、通风和空调系统;2.1 房间整体通风;2.1 局部通风系统;2.3 空调系统;3、污染源控制;4、室内空气质量客观评价; (2)室内空气质量客观评价的方法。室内空气质量等级共分5级。;（二）室内热环境;夏热冬冷地区节能措施; （3）设有集中空调的住宅，在住户使用期间，在室外干湿球温度不高于当地空调计算干湿球温度的条件下，夏季各有关空间的实际运行温度不应高于表2的规定值。 (4) 在室内外计算温度条件下，围护结构热桥部位的内表面温度不应低于室内空气的露点温度。在确定室内空气露点温度时，室内空气相对湿度应按60％计算。 ; （5）室内采暖、空调末端装置及各种管线布置合理。 （6）夏热冬冷地区有采暖措施。 （7）采暖住宅内的卫生间有淋浴器且配备热水供应时，冬季使用期间卫生间的室温能调至适宜温度。 （8）采暖与空调末端装置符合环保产品标准要求，安全可靠。 （9）采用具有隔声、保温、安全性能的可调节外遮阳、内遮阳等设施。;（三）室内光环境;1、室内日照与采光措施;2、室内照明措施;（四）室内声环境;四、住区水环境;（一）用水规划;1、水量平衡;2、节水率（WCR）指标;3、技术经济比较;（二）给排水系统;1、给水系统;2、排水系统;（三）污水处理与回用;1、回用率（WRR）指标;2、污水处理系统;3、污水回用系统;4、补充水源水;（四）雨水利用;1、屋顶雨水;2、地表径流雨水;3、雨水处理与利用;南京聚福园雨水收集系统示意图（图1）;南京聚福园雨水处理工艺流程图 ;南京聚福园雨水处理工艺平面布置图 ;南京聚福园雨水处理工艺整流井平面、剖面图 ;（五）绿化、景观用水;1、绿化用水;2、景观用水;3、湿地;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;南京聚福园水景用水循环与雨水回用工程工艺流程示 ;（六）节水设施与器具;1、设施;2、器具;五、材料与资源;（一）使用绿色建材; 措施： （1）所用建筑材料应符合《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325－2001），不危及人的健康。 （2）未使用《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》（建住房【1999】295号）所列的淘汰产品。 （3）从全生命周期（包括材料的生产、运输、使用、维护、废弃、再生利用等）评价所用建筑材料的资源消耗。 （4）对所用建筑材料的能源消耗做出技术分析与评价。 （5）对所用建筑材料的环境影响做出技术分析与评价。 （6）采用推荐的达到国家标