综合机电分包项目工程配合精装修安装方案.docx

综合机电分包项目工程配合精装修安装方案编制依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95(2005年版)）；《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50116-2007）；《防火卷帘》（GB14102-2005）《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》（GB50498-2009）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）其它相关国家及地方现行规程、规范。配合程序、工作重点及配合流程配合程序程序分两条线分别推进：设计、施工1.1 设计程序机电工程师提供最新、最全的机电各专业设计图纸、综合管线图给精装修单位，并做好机电图纸、设计思路的交底。机电工程师提供各机电末端设备的样品给精装修单位，并说明布置、安装的技术规范，确定安装的节点做法。精装工程师组织精装修分包进行精装修综合图纸的深化（包括综合天花图、综合地面图、综合墙面图），深化后的图纸提交给机电工程进行审核。机电工程师审核精装修综合图纸，根据精装修的造型需求和机电技术规范提出合理化建议，并统一由精装工程师组织精装修分包进行图纸的修改。精装工程师组织精装修分包进行综合图纸的报审、审批和下发。设计变更的处理程序：根据设计变更的类型，机电工程师和精装修工程师分别担任总包的设计牵头人，直至该变更涉及的机电、装修和土建设计方案审批完成为止。1.2 施工程序精装工程师编制精装修施工计划，考虑机电穿插配合工作时间，与机电工程师协商一致，明确机电点位的移交和返移交时间节点（精装区机电点位移交记录见附件一，精装区机电点位返移交记录见附件二，机电点位移交类型控制表见附件三）。机电工程师提出机电点位的移交标准，与精装工程师协商一致，要求精装修分包单位按照要求进行机电点位的定位和移交工作。精装工程师督促精装修分包进行机电点位的定位，并移交工作面给机电单位，办理移交记录并明确机电安装标准和要求及做好成品保护。机电工程师督促机电分包进行机电管线的施工：包括风口制作安装、喷淋点位安装、强电、弱电点位的引线。机电工程师组织机电分包进行机电管线的隐蔽前测试工作：包括风口风量平衡测试，喷淋末端试水、试压，强弱电线路回路测试。机电工程师组织机电分包进行机电点位的返移交，办理移交记录。精装工程师组织精装分包、机电分包、业主、监理进行精装修封板隐蔽验收工作（隐蔽工程验收会签表附件四）。精装分包提出封板隐蔽申请，并由相应区域的机电分包、精装分包、监理、总包签署封板令，方可封板隐蔽。精装分包在封板隐蔽时，做好机电点位的成品保护，机电分包需派人跟进隐蔽工作，强弱电点位的引线由机电分包负责，精装分包配合开孔、定位。精装修区域封板隐蔽后，机电分包根据进度需要和现场条件跟进末端设备的安装，末端设备安装完成后，精装分包如进行打磨、喷漆等污染性工作，必须做好机电末端设备的成品保护工作。变更收方的处理流程：根据变更的类型，机电工程师和精装修工程师分别担任总包的变更收方牵头人，组织总包所属范围内的相关专业进行变更收方工作。配合精装修工作重点在机电配合精装修设计、施工、验收各阶段，需重点监控以下工作。在精装修综合图设计前，机电工程师需提供最新、最全的机电图纸，并做好机电设计图纸交底。机电工程师为提供机电末端设备的样品给精装修单位，并详细说明末端设备的布 置、安装的技术规范。机电工程师尽早提供机电检修口的条件图，由精装修单位负责深化到综合天花图上。机电工程师需积极推进精装修机电点位安装样板的确认，避免因机电末端设备的安装方式与精装效果不协调造成的返工。机电工程师须在深化设计阶段核算空调通风系统的风口风速，催促精装单位尽早确认风口的规格和样式。风口既要满足机电功能，也要与装修效果协调一致。机电点位的移交须分楼层、分区域、各机电专业同时进行。万象城单层面积大，专业广，机电末端设备种类多，数量大。只能合理的划分区域，才能保证工作面的机电点位移交的及时、准确。精装工程师须确保喷淋、风口机电点位移交前，相应区域的天花龙骨已调平。石膏板天花、铝板天花、矿棉板天花的天花完成与龙骨的相对距离须明确告知机电分包。机电点位的分区移交与返移交计划须与天花（墙、地）隐蔽计划协调一致。机电工程师须提前规划好消防喷淋系统的分区试压工作，保证分区合理，供水及时，排水顺畅。机电工程师须在机电点位返移交节点前提前做好水管试水试压、电气回路测试 和空调风管水管的保温工作。配合装修设计变更，及时进行机电图纸的调整，避免不必要的返工。配合精装修工作流程为配合精装修工作，机电专业与装修专业协商一致，分别制定了天花、墙面、地面的工序穿插配合流程。精装修工作为主线持续推进，并积极为机电专业提供点位，机电专业配合装修的进度计划穿插施工，按时保质的完成机电自身的安装、测试和隐蔽验收工作，机电工程