衢州对外招商合作项目-商务部.doc

衢州市对外招商合作项目 项目名称 衢州宾馆 合作方式 独资 所属行业 基础设施 投资总额 （万美元） 3100 项目规模 和内容 项目总占地面积约50亩；总建筑面积约4.3万㎡；容积率1.3；建筑密度30%；绿地率35%；建筑高度60m；建筑层数4-15层；土地使用权采取挂牌方式出让。 3年；签订土地出让合同后9个月内完成设计、报批，并开工建设。试营业一年内，须通过四星级旅游饭店评定，三年内须通过五星级旅游饭店评定。 效益分析 项目总投资约3100万美元。财务内部税后收益率约7.9%。投资回收期(含建设期3年)约10.5年。 　　衢州总人口245万，其中市区人口30余万，现市区有四星级酒店2家，三星级酒店4家，已远远不能满足当前的接待需求。 2006年底前签订土地出让合同，建设审批享受项目规费相关优惠政策。 30平方公里。2002年启动开发建设，目前一期10.4平方公里规划区域路网水电等基础设施已基本建成，新城框架全面拉开，教育园区初具规模，行政中心区建设全面启动，联通、广电、报业等大楼已结顶，另有二十多个大型公建项目落地建设，一批招商引资和房地产开发项目正在火热建设中，一座崭新的现代化中心城市正在衢江西岸崛起。 情况 已完成规划、征迁工作，供地条件成熟，基础设施配套完善。 项目可供资料 西区一期规划总平面图、用地红线图等 联系单位 浙江省衢州市西区管委会招商办 联系人 周伟英 垂询电话 0570-3017212 传 真 0570-3017200 地 址 浙江省衢州市西区白云小区西侧 邮 编 324000 电子信箱 zhouwy002@ 衢州市对外招商合作项目 项目名称 综合性医院 合作方式 合资、合作 所属行业 基础设施 投资总额 （万美元） 2480 项目规模 和内容 项目总占地面积约100亩；总建筑面积约13.3万㎡；床位数不少于600张；容积率2；建筑密度30%；绿地率35%；建筑高度60m；建筑层数4-15层；土地使用权采取挂牌方式出让。 3年；签订土地出让合同后10个月内完成设计、报批，并开工建设。 效益分析 项目总投资约2480万美元。财务内部收益率约8%，投资回收期(含建设期3年)约10--15年。 衢州市区现有综合性医院3家，中医院1家，妇保院2家，全部集中在老城区，而且三级乙等医院全市只有衢州市人民医院1家。衢州市区各医院总开放床位1500张，近两年床位使用率在95%以上。 2006年底前签订土地出让合同，建设审批享受项目规费相关优惠政策。项目选址衢州市西区白云大道以西、石梁溪以南地块。该地块处于城市主干道旁，交通便捷。 30平方公里。2002年启动开发建设，目前一期10.4平方公里规划区域路网水电等基础设施已基本建成，新城框架全面拉开，教育园区初具规模，行政中心区建设全面启动，联通、广电、报业等大楼已结顶，另有二十多个大型公建项目落地建设，一批招商引资和房地产开发项目正在火热建设中，一座崭新的现代化中心城市正在衢江西岸崛起。 情况 项目已列入《衢州市区域卫生规划》，供地条件成熟，基础设施配套完善。 项目可供资料 西区一期规划总平面图、用地红线图等。 联系单位 浙江省衢州市西区管委会招商办 联系人 周伟英 垂询电话 0570-3017212 传 真 0570-3017200 地 址 浙江省衢州市西区白云小区西侧 邮 编 324000 电子信箱 zhouwy002@ ? 衢州市对外招商合作项目 项目名称 世纪大厦 合作方式 独资 所属行业 基础设施 投资总额 （万美元） 1860 项目规模 和内容 项目总占地面积约125亩，其中世纪大厦占地面积不少于30亩，其余为住宅开发用地；总建筑面积约15.1万㎡，其中世纪大厦建筑面积不少于3万㎡，其余为住宅建筑面积；项目容积率1.8；建筑密度30%；绿地率≧30%；世纪大厦主体建筑高度80-100m;建筑层数22－30层。土地使用权采取挂牌方式出让。 1：1。总建设期3年6个月，签订土地出让合同后10个月内完成设计、报批，并开工建设；精品商场须引进国内外知名品牌企业整体经营。 效益分析 项目总投资约1860万美元(不含住宅投资)，财务内部税后收益率约8%，投资回收期(含建设期3年)约10年。 衢州为四省边际中心城市，全市人口245万，其中市区30余万。　 西区位于衢州建成区的西面，与老城区隔江相望，是衢州未来的政治、文化、金融、商贸物流中心和人居环境最佳的城市休闲居住区，总规划面积30平方公里。2002年启动开发建设，目前一期10.4平方公里规划区域路网水电等基础设施已基本建成，新城框架全面拉开，教育园区初具规模，行政中心区建设全面启动，联通、广电、报业等大楼已结顶，另有二十多个大型公