模糊地段在城市中的处理与演进——楚河汉街项目案例分析.ppt

“模糊地段”在当今城市中的处理与演进 ——武汉中央文化区“楚河汉街”项目案例分析 “模糊地段”的“模糊”概念 “自上世纪90年代以来，在一些大城市中，随着科技的发展，许多城市原有的重要地段逐渐走向衰弱或解体，对整个城市的肌理产生了重要影响，使城市中出现了一批被称为‘模糊地段’(Terrain Vague)的地段。” ——摘自《新的城市现象及一种新的城市项目类型》 典型案例 Terrain Vague Terrain Vague实际上是一个法语词汇，其中terrain有土壤、场地、领地的意思；vague则有真空、空虚、无确定边际的空间之意。故Terrain Vague直译为“无确定边际的场地”。 “城市中有此类地段(Terrain Vague)···因暴力、因居住或商业活动的撤退、因建筑的败坏等原因而被遗弃···的地段。” ——摘自《现在与未来-城市中的建筑学》 我们对Terrain Vague的定义 在特定时间段内： 逐渐丧失原有功能的区域； 逐渐被城市遗忘、遗弃的区域； 若不经过改造、乃至重建就会失去使用价值，从而使城市出现无明确功能的区域。 武汉中央文化区“楚河汉街”项目案例分析 项目介绍 武汉中央文化区——“楚河汉街”是万达集团目前投资额最大的世界级文化旅游项目，也是辛亥革命百年献礼之作。 楚河汉街位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间，规划面积约20万平米，沿楚河、汉街布局建设“汉秀”剧场、电影文化主题公园、万达电影城、名人广场、大众戏台、5个星级酒店、商业步行街、万达广场、超高层甲级写字楼等。 其中汉街将于2011年9月30日开街，2013年文化旅游项目全部建成。 ——摘自百度百科 背景介绍——模糊地段 本项目即“楚河汉街”本身并非“模糊地段”，它只是对原有“模糊地段”的一种处理手段所造成的结果而已。它是结果，不是“模糊地段”本身。 该项目开始实施之前的原有区域才是真正的“模糊地段”。 背景介绍——模糊地段 为什么原有区域是“模糊地段”？ 回顾我们之前对“模糊地段”的定义 在特定时间段内： 逐渐丧失原有功能的区域； 逐渐被城市遗忘、遗弃的区域； 若不经过改造、乃至重建就会失去使用价值，从而使城市出现无明确功能的区域。 背景介绍——模糊地段 丧失原有功能，逐渐被遗忘、遗弃： 项目西南及西北面原为余家湖村。在武汉快速发展的脚步下逐渐变为城中村，低矮的老旧住宅与周围高楼大厦格格不入，居民也逐渐外迁。 其东南面原为武汉重型机床厂及其员工宿舍。为保护城市环境，2007年武重进行了外迁——设备、员工都慢慢往城市郊区的新武重转移，留下的只有空荡荡的厂房以及年久失修的宿舍，老武重逐渐成为老武汉人的记忆碎片。 背景介绍——模糊地段 背景介绍——模糊地段 背景介绍——模糊地段 背景介绍——模糊地段 背景介绍——模糊地段 项目现状 “楚河汉街”将于9月30日开街，在武昌东湖与沙湖之间1.7公里区域内，将发生一系列令人兴奋的巨大变化。 这里将打造成现代版“清明上河图”，生态、旅游、商业、文化等功能将得到全方位提升。 原有区域 项目规划 项目区域关系分析 项目交通流线分析 项目效果图 总结——“模糊地段”在城市中的处理方式 总结——“模糊地段”在城市中的处理方式 改造——保持原有建筑样貌，对其进行简单的修缮，使其能满足现行需求 例如：北京798艺术区、德国鲁尔工业区 总结——“模糊地段”在城市中的处理方式 改造——保持原有建筑样貌，对其进行简单的修缮，使其能满足现行需求 例如：北京798艺术区、德国鲁尔工业区 扩建——对原有区域进行扩建，增加新功能，使其重新焕发新的活力 例如：横滨港 总结——“模糊地段”在城市中的处理方式 改造——保持原有建筑样貌，对其进行简单的修缮，使其能满足现行需求 例如：北京798艺术区、德国鲁尔工业区 扩建——对原有区域进行扩建，增加新功能，使其重新焕发新的活力 例如：横滨港 重新规划、建设——拆除原有区域的老旧建筑，对其进行较为彻底的重新开发 例如：伦敦码头区、达令港、本案例 总结——“模糊地段”在城市中的演进过程 总结——“模糊地段”在城市中的演进过程 ···原有区域因各种原因导致其逐渐被遗弃、遗忘 ===》“模糊地段”的产生 ===》对“模糊地段”进行处理、开发、利用 ===》能适应当今城市功能需求的新区域··· 总结——“模糊地段”在城市中的演进过程 ···原有区域因各种原因导致其逐渐被遗弃、遗忘 ===》“模糊地段”的产生 ===》对“模糊地段”进行处理 ===》能适应当今城市功能需求的新区域··· ···余家湖村、老武重逐渐被高速发展的城市埋没，人员外迁、房屋破败 ===》“模糊地段”的产生