园区生产事业用地预售要点-台湾土地开发股份有限公司.PDFVIP

台中市精密機械科技創新園區土地預售手冊 參、台中市精密機械科技創新園區 生產事業用地預售要點 【依據】 一、 本要點依工業區土地或建築物租售辦法第3條規定訂定之。 二、 臺中市政府開發之台中市精密機械科技創新園區生產事業用地 （以下簡稱本園區土地或園區土地）之預售，依本要點規定辦 理。本要點未規定者，依促進產業升級條例暨其施行細則、工業 區土地或建築物租售辦法（以下簡稱租售辦法）及其他相關法令 規定辦理。 【受託出售單位】 三、 本園區土地預售由臺中市政府委託台灣土地開發信託投資股份 有限公司（以下簡稱台開公司）辦理，並公告租售辦法第5條規 定應公告事項。 【出售標的】 四、 為形塑園區意象並扶植小規模廠商進駐，本園區土地按街廓坵塊 規模及區位劃分申購用地分區（以下簡稱申購分區或分區）： (一)工 1區（大廠區）：規劃為3,000坪以上之大坵塊 (二)工 2區（中廠區）：規劃為1,000〜3,000坪中坵塊 (三)工 3區（小廠區）：規劃為1,000坪以下之小坵塊 五、 本園區土地依規劃坵塊申請，原則不再辦理分割。為避免公共設 施規劃浪費，工2區及工3區土地之合併申購坵塊數，最大不得 超過4塊。 出售標的之分區、位置、坵塊地號標示及圖說列載於本園區土地 預售手冊內，申請人應先行赴現場勘查。 六、 本園區公共設施依臺中市政府規劃開發內容辦理，申請人不得要 求增設任何公共設施。 台 中 市 政 府 E:\6036c\土地預售要點.doc - 1 - 台中市精密機械科技創新園區土地預售手冊 【出售對象及使用限制】 七、 本園區土地以出售供商號、法人或政府依法設立之事業機構從事 本園區都市計畫規定之使用為限，並應符合本要點附件3-1所列 引進產業類別限制。 八、 申請人申購本園區土地，須承諾於土地產權移轉登記後二年內依 照核定計畫完成使用，在未依照核定計畫完成使用並依法取得營 運所需相關證照前，不得將全部或一部轉讓他人使用及同意於土 地登記簿作限制註記。。 【名義變更之限制】 九、 申請人申購本園區土地，除依法更名外，不得變更申請人名義。 【申購程序】 十、 申請人應依本園區土地預售公告所指定之時間、地點，檢具下列 文件1式4份向台開公司申請： (一)申購園區土地申請書(表格由台開公司提供) (二)申購標的位置圖（由台開公司提供） (三)投資營運計畫書表（表格由台開公司提供；非工廠類依擬 籌設事業類別檢附，原則上，應包括3、5、6、7款書表） 1.原料來源及性質說明 2.產品與技術 3.研究與發展 4.市場與行銷 5.土地利用與建廠計畫 6.財務與投資計畫 7.經濟效益分析 (四)污染防治說明書（表格由台開公司提供） (五)申請人資格證明文件： 1.以法人名義申請者，檢附公司設立或變更登記證明文件及 代表人身分證影本。 台 中 市 政 府 E:\6036c\土地預售要點.doc - 2 - 台中市精密機械科技創新園區土地預售手冊 2.