个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究.pdfVIP

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2017-10-30 发布于北京
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个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究.pdf

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第卷第期同济大学学报（自然科学版） =# ( XC1+=#TC+( 年月（） !""& ( QRHST>UR<GRTVQWHTWX,SYWGZ T>GHS>UYEW,TE, Q/5+!""& 个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究刘洪玉，孙冰（清华大学建设管理系，北京） ("""%’ 摘要：以个人住房抵押贷款的微观数据为基础，运用比例风险模型，探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素针对提前还款买权，引入了一种新定义的买权价值实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款 + + 风险显著相关，而且还得到了与国外同类研究不完全相同的结论，例如借款人收入与提前还款风险显著负相关，借款人年龄与提前还款风险非显著相关等通过对显著因素的分析，提出借款人保守的负债消费观念、自有资金没有 + 更好的投资渠道、对住宅价格预期的降低以及抵押住宅的出售是引发我国提前还款风险的可能原因+ 关键词：个人住房抵押贷款；提前还款风险；比例风险模型中图分类号：文献标识码：文章编号：（） <%= > "!#=$=&’?!""&"($"(!’$"# !" $%$&’()*+, ./0%1 ’"1/*2$345’&*.%3.6 # - #- 7/,$8$,+’(9.+3$/ ;.%* ’1<.’/ : : : ， !"#$%& ) *#+,-& ’( ’ （，，，） @9/B4.954CDEC524B8;40C5F/5/9.954 G205 78/H50I9B204 K9005 ("""%’E705/ A 6 6 J L6 ：， =>3*%’&* K/29:C5479.0;BC-:/4/CD47905:0I0:8/17C8205 .CB4 /91C/5 479 /9B9. 1C2/ BC- 6 66 AA A J A ， CB40C5/17/M/B:.C:914C9N1CB9479 B9/.954B02OD/;4CB2+>;;CB:05 4C479 B9/.954C 40C5 A A A AJ 6 A AJ A 479 /9B:9D0592/59P;/11C40C5I/189+G799.0B