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山东省临沂市批发市场调研报告 调研日期：2011年0 4月20日至28日 报告完成日期：2011年5月1日 调查人员：顾俊杰 刘正明 韩伟  ?临沂各批发市场基本情况 本次临沂批发市场调查，我们按照市场分类，重点调查分析了以下几个市场： 临沂家电厨卫城 山东省临沂市家电厨卫城位于山东省临沂市兰山区琅琊王璐与育才路交汇处，由山东兰田投资控股有限公司投资兴办，于2006年4月份由原兰田家电、厨具市场搬迁至现位置，合并成为临沂家电厨卫城。该市场总占地面积300亩，建筑面积18万平方米，总投资近4亿元，可容纳商户1200余户。从业人员2600余人，日交易额350万元，年交易额12亿元。市场格局为框架式结构，外围为三层商铺，中间为大卖场，外围商铺采用产权买断的形式经营，大卖场采用摊位租赁的形式经营；主要经营大家电、小家电、音响设备、通讯器材、照相器材、厨卫餐具等八个经营区，商品涉及二十多类3千多个品种。市场拥有得天独厚的区位优势，周围有临沂小商品城、临沂灯具城、临沂汽摩配城等专业批发市场以及专业物流配送市场，是临沂市人民政府新规划的商贸物流中心。周围公共交通设施便利，北有新建的临沂长途汽车站，临近京沪高速公路临沂出入口，交通便利。市场周围的配套设施也一应俱全，极大地方便了市场内及周边商户的工作和生活。 山东华强陶瓷洁具 市场占地面积100余亩，建筑面积6万平方米，经营面积3万平方米。市场内主要经营各种高中低档陶瓷洁具、卫浴等产品，是山东省内规模最大的陶瓷洁具市场。 华丰国际服装城 华丰国际服装城项目规划占地66亩，总建筑面积15万平方米，规划设计主题为四层，沿通达路七层，沿青年路为商住办公室，总投资约3.6亿元。新建成的华丰国际服装城无疑华丰国际服装城现代化的基础设施将营造良好的软、硬件环境，满足现代商贸物流的发展，为现代商贸物流在服装批发业中迅速应用提供前提和基础。在华丰国际服装城，传统批发市场的提升改造做到了内外兼修，提供了临沂商城改造的样板工程。 在经营面积扩大、经营设施完善、经营环境改变的同时，华丰国际服装城的管理水平和经营业态也将发生质的转变。今后，传统批发市场现场、现金、现货的“三现”交易和滞后的经营业态将被改变。华丰国际服装城将着力发展现代化的商贸物流方式，依托商城的电子网上平台引导业户大力发展电子商务、总经销、总代理等现代经营模式，把无序的运输和过多的分销批发整合为便捷、经济的物流过程，变人流、物流、信息流为主体的传统批发市场为信息流为主体的交易市场。“鼠标一点，物流天下”的现代商贸物流形式将在华丰国际服装城迅速发展开来，引领同类批发市场经营形式的新革命。 在期待与憧憬中，华丰国际服装城将传承西郊大棚创造的成绩和辉煌，再续荣耀。目前，华丰国际服装城依然是临沂规模最大的服装批发市场，预计年交易额将由现在的11亿元提高到40亿元，实现利税六七千万元，并将为临沂市提供大量的新的就业岗位。同时，完善的经营设施，宽敞舒适的经营环境，现代化的企业管理模式，将全面提升商业中心区的综合附加值，促进临沂市现代商贸物流业的大发展。 新生事物势必带来新的生机与活力。可以预见，华丰国际服装城的开业必将为临沂带来的将是无限商机与财富，这是临沂商城又一浓墨重彩的一笔，亦是临沂服装批发业一件具有里程碑意义的盛事。 怡景丽家国际建材家居广场由新西兰外商投资兴建，建筑面积50000平方米，共划分卫浴、洁具、瓷砖、地板、石材、橱柜、门窗楼梯、太阳能、热水器、五金、移门衣柜、窗帘布艺、吊顶、壁纸、地毯、油漆涂料、厨房电器、灯饰、净水设备、饰品、散热器、工艺玻璃、木雕、砂岩浮雕、水族等数十个经营区，商城商品以国内外中、高档品牌为主。租金为2元/天·平米。 豪德光彩贸易广场 豪德陶瓷建材城，由临沂市罗庄区政府与香港豪德集团携手共同打造，是中国北方最大的陶瓷建材批零集散地。该项目坐落于临沂市罗庄区蒙山大道与化武路交汇处，总投资约30亿元人民币，总占地约2200亩，规划建筑面积约150万平方米；其中首期豪德陶瓷建材装饰城，投资约6亿元人民币，规划建筑面积约30万平方米，占地460亩，建有近2000套独立产权式黄金旺铺，内设大型的电子网络交易中心、产品展示中心、安全监控中心、大型仓储园区、现代物流配送中心以及周边公交车站等专业配套设施，主要经营建陶、卫浴、洁具、木业产品、PVC管材、五金水暖、油漆涂料、玻璃、安全门、铝合金等陶瓷建材装饰类产品，建成后将成为中国北方最大的陶瓷建材装饰商贸物流基地建成后将成为中国北方最大的陶瓷建材装饰批零集散地。 临沂玩具批发市场该玩具专业批发城是目前山东省内唯一一家玩具专业批发市场，也是全国最大的玩具专业市场，由山东兰山永兴集团投资6000万元兴建。市场占地面积10万平方米，建筑面积6万平方米，经营摊位1200个，同时建有1