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建筑工程施工合同补充协议 发包方：******投资开发有限公司 承包方： 经发、承包双方友好协商，就***工程承包施工事宜，达成如下协议，双方共同遵守： 本协议是工程施工及工程竣工结算的执行条款，本条款如遇其他合同及手续资料所含内容有冲突，以本补充条款为准。 第一条：工程承包范围： （不含车库） 按甲方提供的施工图、图纸会审及其他资料说明，承包本工程的土建工程，安装工程及图纸所示的室外配套工程（相应工程范围包括本工程的施工、安全生产、总包管理、协调配合、检测、成品保护、竣工清理、验收、保修及相关工程资料编制等）。 第二条：工期：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工期总日历天数 天。 第三条：质量、安全文明目标：合格率到达100%，争创“**杯”；确保“**市安全文明标准化工地”，争创“**省安全文明标准化工地”。 第四条：合同价款及工程结算办法： (1) 依据施工图纸、设计变更、施工联络单、工程量签证、工程预算书、施工合同、施工合同补充协议，发包人书面批准的施工组织设计及其他技术经济资料。 （2）建设单位提供的供料对帐单，双方共同确认定价的书面材料明细表。 （3）土建、安装工程执行《**省建筑、安装工程消耗量定额》（2003）、2008年机械台班单价及相关补充定额，08年省价目表，07年《**市价目表》，09年《**市结算资料汇编》等计价文件，工程类别按定额规定。 （4）综合工日单价：建筑、安装每综合工日取定42元每工日，装饰取定44元每工日，零星用工按实际发生数量每工80元计入税前造价。 （5）土方清槽工程量按槽底面积乘以300厚，套用相应深度的人工挖运普通土子目，如遇基础变更，加深按实调整。 （6）措施费用： a.建筑工程安全防护、文明施工费用计取及支付严格按照省及**市的规定计取，此项费用计取后定额中的安全网、密目网不再套项。 b.按照费率计取的项目：环境保护费、文明施工费、临时设施费执行规定，其他项目按取费费率的90%计取。 c.参照消耗量定额子目计取的措施项目（定额内容第十章1-4节子目）按其单价的90%计取。 d.参照经批准的施工组织设计等计取的诸如大型机械进出场费等按定额标准的85%计取 （7）规费：工程排污费按实际缴纳，社会保障费、定额测定费不计取，危险作业伤害保险、住房公积金按规定费率执行。 （8）依据以上工程结算处理办法的各条要求及本协议条款中约定的材料处理办法，结算价税前下浮　　3　%，结帐。（下浮内容不含甲方供材及双方定价部分的材料以及措施费内容） （9）工程竣工验收后，承包方应在30日内提供决算报告，由工程造价控制部门进行决算审计，双方对审计结论无异议，作为最终结算并支付工程款的依据。 第五条：发包人指定分包项目： 1、*** 2、*** 指定分包的项目发包人负责确定该分部工程的施工单位并参与定价及结算，总承包方对其质量、安全、资料等负责并按分包结算总值的3 %在税前综合计取配合费。 第六条：工程所供材料、设备及结算办法： 1．发包人供材部分：水泥、钢材等。承包人提供材料计划，按规定结算、扣款。但甲供材料数量超过定额损耗时，乙方又无合理解释，将双倍扣款。 2、 发包人所供材料均供至距现场50米内，由供货商负责卸车，如安排承包人卸车可通过签证来计取卸车费用。 3．双方共同定质定价的材料及项目： 双方共同定质定价的材料及项目：商品砼、外墙面砖、内墙面砖、地面砖、防水、煤矸石实心砖、煤矸石多空砖、屋面瓦等按双方共同确定的书面价格计入结算；地暖和烟道安装双方协商价格进入税前造价，不再执行定额子项 5．其他材料如石灰，砂子，石子等地材由承包方提供。 但其质量必须满足规范要求，价格执行双方确认的市场价。 第七条：进度拔款方式和时间： 本工程无预付款，按进度付款，±0.00以下不付款。 施工期间按双方约定的形象进度控制点分阶段支付工程进度款，支付比例按完成工程量的75%执行，达到竣工条件付至工程量的85%。剩余款项待竣工结算审计完成、竣工备案完毕且乙方开具全额发票后付到95%，留5%保修金，满两年付3%的土建保修金，其他费用保修期满无质量问题付清（保修期限执行协议第十五条）。 第八条：工程量签证有效条件： 施工图纸，施工合同及补充协议以外的做为结算依据的工程量签证应填写《签证单》并做到内容完整、真实、准确、工整、及时（15日），签证人应由承包人代表，发包人委派代表，监理工程师共同签证确认，并有发包方主管部门签字认可并加盖专用章后方可有效。 第九条：安全生产： 承包人应积极创建文明工地，做到文明、安全施工，施工现场要符合有关安全文明工地的规定要求，在施工过程中发生的机械事故和人身伤亡等一切事故，其责任和费用