项目贷款产品介绍.pptVIP

项目贷款产品介绍 二○○九年九月 目录 1. 概述及一般规定 释义： 项目贷款是指我行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的本外币贷款。 发放对象： 经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。 借款人具备的条件： 1. 概述及一般规定 1、在我行开立基本存款账户或一般存款账户 ； 2、项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向； 3、项目具有国家规定比例的资本金； 4、需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件； 5、借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定； 6、能够提供合法有效的担保。 1. 概述及一般规定 一般流程： 借款人申请→贷款行受理→调查收集资料→初评→ 报上级行评估、审查→发放贷款→贷后管理→收回 贷款 期限： 指从项目第一笔贷款发放之日起至借款人按合同约定还清全部贷款本息之日止的时间。具体期限由贷款双方根据项目情况和银行资金供给能力协商确定，最长一般不超过10年。在借款合同确定的期限内，贷款可以分次发放，分次收回。 1. 概述及一般规定 利率： 执行国家利率政策。利率档次、利率浮动、计息方法、结息时间及加、罚息等均按有关规定执行。原则上实行按月结息，贷款利率可按年、按季、按月确定，也可发放固定利率贷款。 2.1 项目贷款产品介绍 项目贷款意向书 项目贷款承诺函 项目前期贷款 项目搭桥贷款 项目营运期贷款 固定资产支持融资业务 项目贷款 并购贷款 船舶、飞机融资（内容可能有调整，以下发文件为准） 项目融资 2.2 项目贷款意向书 释义（工银办【1997】171号） ： 是为客户报审项目建议书时（或建设方案），向国家有关部门表明银行有支持意向的文件。 用途： 用于项目业主向国家有关部门表明银行贷款支持意向。 适应条件： 对项目业主提出固定资产项目建议书（或建设方案），需向国家有权部门说明银行支持意向时，经我行初步审查同意贷款后，可对外提供固定资产项目贷款意向书。 2.2 项目贷款意向书 期限： 有效期从开出之日起到正式决定是否贷款时止。 初审要点： 在综合考虑国家产业政策、我行信贷政策、优质客户竞争需要等情况的基础上，要对项目业主的投资能力、项目实施能力、资信情况以及项目建设方案、投资方案、项目偿还能力等进行全面调查或初步评估。 2.2 项目贷款意向书 业务办理提示 ： 1、项目贷款意向书不注明拟贷款额； 2、项目贷款意向书不注明拟贷款利率； 3、项目贷款意向书的格式原则上应按照总行统一格式出具，不约定贷款额和责任条款，不具有法律责任。 2.2 项目贷款承诺函 释义（工银办【1997】171号 ）： 为满足重点优质客户项目可行性研究报告报批的需要，在贷款审批工作完成前先出具的有条件项目贷款承诺。 用途： 主要用于重点优质客户项目报批立项时对国家有关部门出具的项目贷款资金落实的说明。 适应条件： 主要针对优质客户、优质项目。 额度： 项目可行性研究报告拟融资额度。 2.2 项目贷款承诺函 期限： 从开出之日起到正式签订借款合同时止。 初审要点： 在综合考虑国家产业政策、我行信贷政策、优质客户竞争需要等情况的基础上，要对项目业主的投资能力、项目实施能力、资信情况以及项目建设方案、投资方案、项目偿还能力等进行全面调查或初步评估。 2.2 项目贷款承诺函 业务办理提示 ： 1、不注明拟贷款利率； 2、承诺项目融资要符合国家项目贷款资本金有关规定； 3、项目贷款承诺函具有一定的法律效力，格式原则上应按照总行统一格式出具。 2.3 项目前期贷款 释义（工银办发【2009】175号 ）： 是指我行为满足借款人提前采购设备、建设物资或其他合理的项目建设费用等支出而产生的临时性资金需求，以可预见的项目建设资金或其他合法可靠的资金作为还款来源而发放的贷款。其中，可预见的项目建设资金包括银行融资、股东借款、政府拨款和自有资金等。项目前期贷款管理应遵循“权衡收益、择优发放、及时收回”的原则。 2.3 项目前期贷款 适应条件： 1、借款人资信状况须良好； 2、建设项目必须符合国家发展建设规划、产业、环境保护、土地供应和资源利用等政策及我行信贷政策； 3、建设资金来源已落实； 4、项目已按国家规定办理审批、核准或备案手续。 额度： 对单个项目发放的项目前期贷款金额一般不超过项目总投资的30%。 2.3 项目前期贷款 期