北京商铺市场简报2017年第二季度.pdfVIP

Savills World Research Beijing 市场简报 商铺 2017年7月 图片: 国贸三期B座，CBD 概述 ‘新零售’模式持续在全城扩张，线上线下零售日渐融合，助推商业转型升级。  2017年1-5月，北京市社会消费品  本季度购物中心首层平均租金录得 零售总额录得4283.6亿元，同比上升 环比小幅上升0.3%，为每平方米每月人 “未来各大零售商和商业运营商 5.1%。 民币931.6元。 将积极从业态、品牌、产品及服  2017年第二季度，北京商业零售市  2017年下半年，北京商业零售市场 务多维度去顺应消费者多变的需 场迎来一个新增项目，即位于CBD区域 还将迎来3个中高端购物中心的集中供 的国贸三期B，带来约10万平方米的新 应，为市场带来约24万平方米的商业 求。”熊志坤，第一太平戴维斯研究及顾 增供应。 面积，全市商业版图继续向非核心区域 扩张。 问咨询部  2017年第二季度，全市购物中心整 体入驻率本季度环比上升0.1个百分点 至93.4%。 /research 01 市场简报 | 北京商铺 2017年7月 宏 观 经 济 - 位 于 亚 奥 商 圈 的 北 辰 购 物 中 心 需 求 与 入 驻 率 2 0 1 7 年 1 - 5 月 ， 北 京 市 社 会 消 费 重 装 开 业 后 转 型 为 “ 上 品 + ” 奥 第 二 季 度 ， 餐 饮 品 牌 表 现 活 跃 ， 品 零 售 总 额 录 得 4 2 8 3 . 6 亿 元 ， 特 莱 斯 购 物 中 心 ， 已 于 6 月 试 营 为 新 开 业 品 牌 的 最 主 要 来 源 ， 其 同 比 上 升 5 . 1 % 。 网 络 零 售 额 继 续 业 ， 项 目 入 驻 率 达 8 0 % 。 次 是 时 尚 服 饰 品 牌 ， 分 别 占 新 开 展 现 强 劲 增 长 势 头 ， 同 比 增 幅 达 - 本 季 度 ， 位 于 丰 台 区 的 花 乡 奥 业 店 铺 总 数 的 3 3 . 5 % 和 2 8 . 9 % 1 3 . 1 % ， 占 社 会 消 费 品 零 售 总 额 莱 村 正 式 开 业 ， 项 目 总 体 量 为 。 本 季 度 ， 国 内 品 牌 扩 张 更 为 积 的 比 重 达 1 6 . 8 % 。 1 5 . 1 万 平 方 米 ， 其 中 商 业 经 营 面 极 ， 占 新 开 业 品 牌 数 量 的 六 成 ， 积 约 1 0 . 8 万 平 方 米 。 项 目 目