本科学生综合性试验报告项目组长戴如嫣学号0153619项目副组长.docVIP

本科学生综合性实验报告 项目组长： 戴如嫣 学号 0153619 项目副组长： 陈婕0153622 丁帅0153623 成 员： 王万 韩金燕 潘琳炜 陈佳雯 王雨欣 徐睿 郭笑辰 刘静 袁智聪 专 业： 管理科学与工程 班级 151 实验项目名称：南昌经开区企业员工购房意愿的 主要影响因子及营销策略分析 指导教师及职称： 邹秀清 教授 开课学期 2015 至 2016 学年 2 学期 上课时间 2016 年 6 月 7 日 学生姓名 戴如嫣 学号 0153619 同组人：戴如嫣、王万、韩金燕、陈佳雯、陈婕、潘琳炜、丁帅、王雨欣、徐睿、郭笑辰、刘静、 袁智聪 实验项目 南昌经开区企业员工购房意愿的主要影响因子及营销策略分析 √必修 □选修 □演示性实验 □验证性实验 □操作性实验 √综合性实验 实验地点 C418 实验仪器台号 指导教师 邹秀清 实验日期及节次 2016年6月7日6学时 一、实验目的及要求： （一）目的 分析企业员工购房意愿主要影响因子，掌握市场营销理论。 （二）内容及要求 1.利用SPSS正确分析企业员工购房意愿主要影响因子； 2.提出营销策略。 二、仪器用具： 仪器名称 规格/型号 数量 备注 计算机 1 office 1 三、分析报告: （一）企业员工购房意愿主要影响因子 1.个人因素：年龄，性别，婚姻状况因素是企业员工重要因素包括年龄，性别，婚姻状况等。调查显示，青壮年较中老年人购房意愿明显更强，青壮年人承担着来自社会、家庭等多方面的急需通过买房买车等行为来证实自己的能力，满足等，而中老年人职业发展和家庭成熟期，对买房强烈欲望男性比女性更趋向于买房。当前的社会环境下，仍然是购房支出的主要负担者在家庭生活中这种大笔消费大部分仍是以男性决定为先，急于建造一个安全稳定幸福的家，家人的生活在购房意愿上表现得更为突出。 经济因素在企业员工考虑购房与否时起着作用。员工多属于中低或中高收入人群，如今的对他们来讲仍是大难题，很多人可能正是为了买房踏了长长的房奴之路。企业自身收入的有限性，不得不将经济因素视为他们在考虑购房时的主要因素。 租房承受度对南昌房价住房满意度、租房承受度、对南昌房价几个方面在内的因素也会企业员工的购房意愿在条件下，企业员工住房满意度越高对租金水平难以忍受，对南昌房价的承受度越高，他们的购房需求越高反之，若企业员工在足以接受南昌市经开区的租金水平而无法承受其高昂的房价和不够优秀的住房条件时，企业员工的购房则疲软下来。物管跟进后顾无忧物业管理提前介入能迅速树立项目形象，强化认同感，购买者无后顾之忧，达到促销效果。 评语： 成绩： 指导教师签名： 批阅日期：