工程估价概论教学课件.ppt

工程估价概论 利润 工程量清单计价程序 序号 费用项目 计算方法 1 分部分项工程费 ∑清单工程量*清单综合单价 2 措施项目费用 按规定计算（包括利润） 3 其他项目费 按规定计算 4 规费 按规定计费基数*费率 5 不含税造价 【（1）+（2）+（3）+（4）】 6 税金 （5）*税率 7 含税造价 【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）】 【例题】某专业基础公司分包某工程的基础工程，分包内容如下：机械挖土方、混凝土基础、土方回填。 （1）机械挖土方，工程量3000M3，直接工程费单价为50元/M3 （2）混凝土基础，工程量500M3，直接工程单价为300元/M3 （3）土方回填，工程量500M3，直接工程费单价为20元/M3 措施费费率为10%，企业管理费费率为8%，规费费率为4%，利润率8%，税金3.14%。计算该承包商的报价。（保留两位小数） 序号 费用项目 工程量 金额 工料单价（元） 合价（万元） 1 分部分项工程费 31 1.1 机械挖土方 3000 50 50*3000/10000=15 1.2 混凝土基础 500 300 300*500/10000=15 1.3 土方回填 500 20 20*500/10000=1 2 措施费 31*10%=3.1 3 间接费 （31+3.1）*（8%+4%）=4.09 4 利润 （31+3.1+4.09）*8%=3.06 5 税金 （31+3.1+4.09+3.06）*3.14%=1.3 6 工程造价 31+3.1+4.09+3.06+1.3= 42.55 序号 费用项目 工程量 金额 综合单价（元） 合价（万元） 1 分部分项工程费 38.68 1.1 机械挖土方 3000 50*（1+8%+4%）*（1+8%）*（1+3.14%）=62.38 62.38*3000/ 10000=18.71 1.2 混凝土基础 500 300*（1+8%+4%）*（1+8%）*（1+3.14%）=374.27 374.27*500/ 10000=18.71 1.3 土方回填 500 20*（1+8%+4%）*（1+8%）*（1+3.14%）=24.95 24.95*500/ 10000=1.25 2 措施费 38.68*10%= 3.87 3 工程造价 38.68+3.87=42.55 序号 费用项目 工程量 金额 清单单价（元） 合价（万元） 1 分部分项工程费 36.16 1.1 机械挖土方 3000 50*（1+8%）*（1+8%）=58.32 58.32*3000/10000= 17.50 1.2 混凝土基础 500 300*（1+8%）*（1+8%）=349.92 349.92*500/10000= 17.50 1.3 土方回填 500 20*（1+8%）*（1+8%）=23.33 23.33*500/10000= 1.17 2 措施费 36.16*10%=3.62 3 规费 (33.48+3.348)*4%=1.473 4 税金 (36.16+3.62+1.59)*3.14%=1.295 5 工程造价 （36.16+3.62+1.473+ 1.295）=42.55 直接费（不含企业管理费）={[50*(1+8%)*3000+300*(1+8%)*500+ 20*(1+8%)*500]/10000}=33.48 工程造价=【{[50*(1+8%)*(1+8%)*3000+ 300*(1+8%)*(1+8%)*500+20*(1+8%)*(1+8%)*500] /10000}* (1+10%)+ {[50*(1+8%)*3000+300*(1+8%)*500+ 20*(1+8%)*500]/10000}* (1+10%)*4%】* （1+3.14%）=42.55 工程造价=（50*3000+300*500+20*500）/10000*(1+10%)*(1+8%+4%)*(1+8%)*(1+3.14%)=42.55 工程造价= {【50*(1+8%+4%)*(1+8%)*(1+3.14%)*3000+ 300*(1+8%+4%)*(1+8%)*(1+3.14%)*500+ 20*(1+8%+4%)*(1+8%)*(1+3.14%)*500】/10000} (1+10%)=42.55 计划经济 社会主义市场经济 序号 费用项目 工程量 金额 综合单价 合价（万元） 1 分部分项工程费 38.68含直接工程费（工料机）、间接费、利润、税金 2 措施费 38.68*10%=3.87含（工料机）、间接费、利润、税金 3 工程造价 38.68+3.87=42.55 市场经济 社会主义市场经济 6.3.3计价依据。 由于企业定额编制难度大，实际情况仍然是各