阜阳房地产市场调研.pptxVIP

2017年第26周周报 祥源文旅城项目组 二O一七年七月三日 第一部分 竞品市场播报 1 2 3 6 5 8 7 售罄 27 余下未推 38 39 15 20 下阶段推售 18 25 在售 23 总建筑面积 36.5万方 产品形态 高层（33F）、小高层（18F）、洋房（、5F+1、8F+1、10F+1） 9 12 19 22 21 项目情况：住宅为5栋33F高层，5栋18F小高层，其余为洋房，合计1962套房源。 产品户型：小高层产品110㎡ -150㎡ ，为大平层产品，洋房户型120—170㎡ ，物业形态多样，洋房、小高层、高层均有。 10 11 13 17 40 41 营销动态：   9月25日，项目首开（ 1#5#6#7#8#：5栋洋房，27#：1栋高层），共计376套房源 12月份备案：154套，均价：均价：6606元/㎡（截止至12月21日） 2017年1月21日38#高层开盘，133套房源 1月31日，加推39#高层，133套房源 3月1日，洋房15#和20#的平推开盘，面积110~170㎡，合计72套，成交均价8600元/㎡。已全部售罄。 3月4日，小高层23#平推，145~158㎡大平层，72户，成交均价7300元/㎡，目前去化大部分，仅余少量房源。 下阶段，悦澜湾项目预计推售洋房12#、19#约73套房源及小高层22#约72套房源； 5月7日，9、12、1