“中国尊”项目bim技术应用实践--技术与管理互动 bim application and practice of z15tower.pdfVIP

BIM 业主 BIM APPlICATIoN AND 罗能钧 北京中信和业投资有限公司 PRACTICE of “Z15” TowER 副总经理，负责中国尊项目 总进度计划、设计及工程管理 和BIM应用。高级工程师，同 “中国尊”项目 技术应用实践 BIM 济大学管理科学与工程专业博 士，复旦大学工商管理专业博 ——技术与管理互动 士后。曾任中建八局海外事业 部副总经理、上海环球金融 撰文 罗能钧 北京中信和业投资有限公司 中心（SWFC）项目总经理助 理、天津117大厦项目业主管 理者代表等职务。 摘 要 在“中国尊”项目的开发建设中，BIM技术的引入是从业主方的项目管理需求开始的，目前已经 完成了整体策划和初步设计阶段的BIM成果。从BIM技术在“中国尊”项目的应用实践看，在技 术与管理的协同层面，更加容易理解BIM的价值。只有从“零和博弈”理念的契约关系转变 为“多赢理念”下的伙伴关系，通过系统集成和充分协同才能充分发挥BIM的价值。 关键词 BIM 业主 项目需求 技术 管理 互动 标准 导则 1 项目需求与 BIM 导入 件，只是缺乏良好的整合经验可以借鉴。 “ 中 国 尊 ” 项 目 建 筑 高 度 5 2 8 m ， 地 上 另外BI M技术的价值点很多，但哪些是 108层，地下7层，总建筑面积43.7万m2 ，是 对我们这个项目真正有价值的？2011年11月 一幢集办公、会议、商务与观光于一体的综合 7日，中信和业公司第一次召开“中国尊”项 型超高层建筑，具有投资额大、开发建设周期 目BIM技术应用启动会，为项目BIM应用的目 长、技术复杂和参建单位多等特征。 标定下基调，即不为BIM而BIM，而是确实要 “中国尊”的项目愿景是将建成一个具 提高项目增值，真正在项目全过程中系统地应 有新经济时代特征、全球著名的超高层建筑 用推广BIM。因为当时BIM在中国虽已如火如 精品。“大数据”、“数字技术”、“云平 荼、遍地开花，但真正在项目全过程中系统应 台”、“智慧建筑”等系列表征“新经济”时 用BIM的还几乎看不到，于是全过程应用BIM 代特征的概念和“中国尊”愿景的契合度都 就成为我们项目的总体目标。 驱动着一项新技术植入一座建筑，这就是BIM 2 BIM 的应用目标及基本原则 （建筑信息模型）。 从 2 0 1 1 年 底 至 2 0 1 2 年 初 ， 中 信 和 业 公 但真正提出要用BI M做“中国尊”的时 司组织了10多次BIM应用技术研讨及BIM应 候，我们也有一些顾虑，比如说软件的成熟 用项目实践的考察活动，组织具有BIM技术