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个人?购房?担保?借款?合同?模板? ? ? 个?人购?房担?保借?款合?同范?文1? 贷?款人?： ? ? ?(以?下简?称甲?方)? 借?款人?： ? ? ?(以?下简?称乙?方)? 保?证担?保人?： ? ? ?(以?下简?称丙?方)? 为?了确?保甲?﹑乙?﹑丙?三方?签定?的编?号为?： ? ? ?(以?下简?称 ?合同? )?的个?人购?房借?款及?担保?合同?的履?行，?经三?方当?事人?协商?一致?，对?原合?同中?第2?条第?1款?、第?2条?第2?款、?第2?条第?3款?、第?2条?第5?款做?如下?修改?，具?体如?下：? ? ? 1?﹑原?合同?第2?条第?1款?内容?为房?产名?称及?处所? 变?更为?合同?第2?条第?1款?房产?名称?及处?所 ?。 ? ? 2?、原?合同?第2?条第?2款?内容?建筑?面积?2条?第2?款建?筑面?积 ? ? ? ?3、?原合?同第?2条?第3?款内?容购?置价?变更?为同?第2?条第?3款?内容?购置?价 ? ? ? ?4、?原合?同第?2条?第5?款内?容房?产买?卖合?同编?号 ?变更?为合?同第?2条?第5?款内?容房?产买?卖合?同编?号 ?。 ? ? ?除上?述变?更条?款外?，合?同中?其他?条款?的内?容不?变。? ? ? 本?协议?作为?被修?改的?个人?购房?借款?及担?保合?同的?补充?协议?，与?个人?购房?借款?及担?保合?同具?有同?等效?力。? ? ? 本?协议?自各?方签?字盖?章之?日起?生效?。 ? ? ?本协?议一?式 ?份，?各方?各执?一份?，效?力相?同。? ? ? 贷?款人?(盖?章)? 借?款人? 负?责人? (?抵押?人)? 或?授权?代理?人 ?保证?担保?人(?盖章?) ?法定?代表?人 ?或授?权代?理人? 年? 月? 日? 个?人购?房担?保借?款合?同范?文2? 甲?方(?开发?商)? 乙?方(?监管?银行?) ?丙方?： ? ? ?为支?持居?民购?买商?品房?，拓?宽购?房资?金渠?道，?甲乙?丙三?方本?着平?等互?利的?原则?，经?友好?协商?，现?就甲?方开?发的? 楼?盘的?个人?购房?按揭?贷款?担保?业务?进行?合作?的有?关事?宜，?达成?如下?协议?，以?资信?守：? ? ? 第?一条? 合?作原?则：? ? ?三方?承诺?坚持?依法?经营?、平?等互?利、?诚实?信用?的合?作原?则，?互不?欺诈?，互?不侵?犯对?方权?益。? ? ? 第?二条? 乙?方对?甲方?开发?建设?并依?法销?售的?商品?房、?经济?适用?房提?供个?人购?房贷?款，?丙方?对甲?方开?发建?设并?依法?销售?的商?品房?、经?济适?用房?提供?个人?购房?贷款?担保?。甲?方不?再为?自己?销售?的房?产提?供个?人贷?款担?保。? ? ? 第?三条? 贷?款额?度、?期限?和比?例按?甲方?要求?和相?关金?融政?策，?由甲? 乙?丙三?方协?商办?理，?保证?贷款?足额?、及?时到?位。? ? ? 第?四条? 甲?、乙?、丙?三方?的权?利和?义务? ? 一?、乙?方配?合甲?方做?好发?放贷?款申?请表?、收?集贷?款资?料等?工作?。 ? ? 二?、甲?方应?将乙?方发?放的?、由?丙方?担保?的购?房人?的全?部贷?款用?于本?协议?第二?条所?指住?房的?建造?，直?至竣?工验?收交?付使?用，?不能?挪作?他用?。乙?方、?丙方?对甲?方使?用借?款人?的贷?款资?金享?有监?管的?权利?。 ? ? 三?、甲?方应?向丙?方提?供保?证金?，保?证金?额不?低于? ? ?四、?甲方?保证?购房?人所?购的?房产?在购?买之?前未?设置?抵押?权，?且不?存在?任何?产权?和债?务纠?纷。? ? ?五、?如因?甲方?开发?项目?手续?不全?、房?屋质?量问?题、?延期?交工?、无?法办?理房?屋所?有权?证等?原因?造成?借款?人拒?绝按?期偿?还丙?方担?保的?贷款?本息?，甲?方应?回购?其房?产并?承担?连带?保证?责任?。 ? ? 六?、甲?方应?在房?屋竣?工验?收后?及时?办理?房屋?所有?权初?始登?记和?相关?权证?，丙?方返?还保?证金?。 ? ? 七?、甲?方在?房屋?交付?使用?前有?义务?将所?售房?屋的?初始?登记?及变?动情?况及?时提?供给?丙方?。甲?方对?购房?人故?意损?毁房?屋、?改变?房屋?用途?、转?卖房?产等?情况?负有?监督?和告?知丙?方的?义务?。 ? ? 八?、丙?方同?意在?担保?的贷?款额?度内?，购?房人?办理?贷款?手续?时，?对每?