个人铺面租赁合同范本.docVIP

个人?铺面?租赁?合同?范本? ? ? 个?人铺?面租?赁合?同范?文1? 出?租方?： ? ? ?(下?称甲?方)? 身?份证?号码?： ? ? ?电话?： ? ? ?承租?方：? ? ? (?下称?乙方?) ?身份?证号?吗：? ? ? 电?话：? ? ? 为?了保?护签?订经?济合?同双?方的?合法?权益?，维?护社?会经?济秩?序，?根据?我国?《经?济合?同法?》及?财产?租赁?合同?的有?关规?定。?乙方?根据?需要?，向?甲方?租用?铺面?作营?业，?甲、?乙双?方本?着互?利互?惠的?原则?，经?双方?协商?一致?，特?订立?如下?合同?，具?体条?款如?下：? ? 一?、 ?铺面?坐落?、间?数、?面积?： ? ? ?甲方?出租?给乙?方铺?面一?间，?坐落?在 ?号商?铺，?建筑?面积?为 ?平方?米(?以产?权证?明为?准)?，作?为商?业经?营。? ? ?二、? 合?同租?期：? ? ? 乙?方租?用期?限为? 年?。即? 年? 月? 日?至 ?年 ?月日?止。? ? ?三、? 铺?面月?租金?和合?同履?约保?证金?： ? ? 该?铺面?每月?租金?为人?民币? 元?整(? 元?)。?保证?金为?人民?币 ?元整?( ?元)?，该?保证?金不?得冲?抵铺?租。?每年?按房?租的? 递?增。? ? ?1、? 租?金号?前七?天为?交租?金时?间，?逾期?一个?月不?交铺?租的?，甲?方则?加收?所欠?租金?金额?10?%的?违约?金，?并终?止合?同，?合同?履约?保证?金归?甲方?所有?。 ? ? 2?、 ?在租?赁合?同期?内，?甲、?乙双?方任?何一?方未?经对?方同?意中?途擅?自解?除合?同履?约的?，应?向对?方支?付三?个月?的铺?租租?金作?为违?约金?。 ? ? 3?、 ?在合?同期?满时?，乙?方有?优先?续租?权，?但需?提前?二个?月给?予甲?方书?面通?知或?电话?通知?，取?得甲?方同?意，?并签?订续?租合?同，?甲方?必须?在一?个月?前通?知乙?方是?否变?动租?金。? ? ?4、? 解?约后?，甲?方在?乙方?不拖?欠任?何费?用和?保持?铺面?设施?完好?的情?况下?即退?还保?证金?。 ? ? 四?、 ?租赁?期间?的有?关规?定：? ? 1?、 ?乙方?不得?在出?租铺?面内?进行?违法?经营?或非?法活?动，?否则?甲方?有权?收回?铺面?。 ? ? 2?、 ?未经?甲方?书面?同意?，乙?方不?得将?铺面?转租?、借?租，?否则?甲方?有权?终止?合同?并没?收保?证金?，且?由乙?方承?担一?切违?约责?任。? ? ?3、? 乙?方应?按时?支付?因租?用该?铺面?而产?生的?有关?费用?，包?括：? ? ?水费?、电?费、?有线?电视?收视?费、?环境?卫生?费、?物业?管理?费、?治安?管理?费、?税金?及租?房税?费用?(包?括甲?方应?承担?税费?)。? ? ?4、? 租?赁期?间，?乙方?对出?租铺?面进?行结?构改?装，?须征?得甲?方同?意后?方能?施工?，其?改修?一切?费用?由乙?方承?担，?双方?解约?时，?乙方?不能?移走?自行?添加?的结?构性?设施?，甲?方也?不必?对添?加设?施进?行补?偿，?如不?经批?准擅?自装?修的?，属?违约?行为?，由?甲方?全权?进行?处理?。 ? ? 5?、 ?乙方?付清?保证?金和?首期?租金?后即?可使?用。? ? ?6、? 乙?方必?须注?意安?全及?防火?工作?，严?禁以?任何?形式?存储?易燃?、易? 爆?、有?毒及?其腐?蚀性?物品?，乙?方不?准在?铺面?经营?物业?部门?禁止?的行?业，?如有?违反?，所?产生?的一?切后?果由?乙方?负责?，造?成生?命或?财产?损失?的由?乙方?赔偿?，甲?方有?权终?止合?同和?没收?保证?金。? ? ?7、? 乙?方须?负责?好自?己带?来的?财物?、妥?善保?管，?如有?意外?，甲?方不?负责?赔偿?。 ? ? 8?、 ?如遭?受不?可抗?拒的?自然?灾害?，导?致甲?方铺?面倒?塌和?因房?屋倒?塌所?造成?的乙?方损?失，?双方?均不?对任?何一?方负?有责?任，?合同?即终?止。? ? ?9、? 如?因乙?方责?任事?故造?成房?屋倒?塌或?损坏?，乙?方应?赔偿?甲方?的全?部损?失。? ? ?五、? 合?同一?式两?份，?甲、?乙双?方各?持一?份，?具有?同等?效力?。 ? ? 六?、 ?本合?同经?双方?签字?后生?效，?并受?法律?保护?。 ? ? 七?、备?注：? ? ? 甲?方(?公章?)：? ? ?__?__?