物业公司园林绿化管理方案.doc

园林绿化管理 园林绿化工作安排与实施 概 念 绿化是构成管理区美化环境的重要因素，环境绿化以“三分种、七分养”为原则，园林绿化管理工作主要是对物业范围内的绿化进行养护，根据植物生长情况进行适当的换植、补植以及其它措施，使其达到和谐、温馨、自然，且能反映物业区域特色的效果。 绿化的主要作用在于：减碳增氧、净化空气、调节气候、隔音消声、促进健康和提高效率。 物业绿化的类型和要求： 游园绿化：布局均匀合理，植物配置得当。 宅旁庭院绿化：分树木型、花园型、草坪型和棚架型，注重植物选型，各式搭配。 道路绿化：以美化环境、遮荫纳凉，防风、减噪、降尘为出发点，同时设计上要注重道路安全及居家方便。 建筑内外绿化：室内、阳（窗）台、墙面、屋顶多层次立体结合。 主要过程及方法 花木栽培管理 乔、灌木整形、修剪： 目的是通过修剪促进树木生长，减少伤害，培养树型，应观赏功能的需要及自然条件等因素，使其造型美观，形态逼真。 绿篱一般生长季节4-10月每月修剪整形2次，非生长季节每季修剪2-3次； 绿篱保持0.7-0.8m高，上面平整、边角整齐、线条流畅，新梢10cm以上即修剪，修剪自然形态的要求线条圆滑优美； 乔木从5月开始每月修剪1次，主要修阴枝、下垂枝、干枯枝、侧缘线以及下缘线，下缘线高1.8-2.5m，开花植物应在花芽萌动前进行； 具有明显主干的高大落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可见去枝条1/5-1/3； 无明显主干、枝条茂盛的落叶乔木，对干茎10cm以上树木，可疏枝保持原树形，对主干茎5~10cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截； 长绿针叶树，不易修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝； 用作行道树的乔木，定干高度宜大于3cm，第一分枝点以下枝条应全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪，并应保持树冠原型； 珍贵树种的树冠易作少量修剪。 在生长期应视实际情况而适当增加修剪次数； 防台风、防寒防冻：每年台风前（6-7月）要对乔木合理修建，加固户树桩或支架，台风后立即扶树、护树、清理断枝、落叶。对于一些冬季新种的植物，用稻草包扎，树干基部、怕冻地花及露天阴生植物可用薄膜遮盖； 达标标准： 绿篱----生长良好，无断层缺株，上面平整、边角线棱角分明、有艺术美干，无杂草、寄生藤，绿篱内无垃圾和枯叶落叶堆积； 乔木----长势旺盛，枝叶健壮，树形美观，下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺树，景观效果好。 乔、灌木的浇水、施肥： 浇水：目的是防止土壤干燥，促进植物的生长。 浇水时间夏季在早晚、冬季在中午前为宜，夏季中午、冬季下午不浇水，夏季（冬季）视旱性应增加（减少）浇水次数和分量； 浇水量要根据花木品种来决定，旱生、根深植物可少浇水，萌生、浅根植物要多浇水。 施肥：植物在生长发育过程中除了需要水分、空气、光照外，还需要从外界不断吸收各种营养元素，这就要对植物施各种废料以保证植物的生长、增加观赏价值。根据绿化生长情况，以及所需要的肥料选定有机肥或无机肥： 有机肥是以富含有机制的动物、植物为原料而积制的肥料。常用的有花生饼、豆饼等，含有植物需要的主要成分氮（能促进植物的营养生长，增进叶绿素的产生，促进枝叶快长）、磷（能促进种子花芽分化，为开花打下基础）、钾（使花卉生长强健，增进茎的坚韧性，还可使花色鲜艳，提高植物抗旱抗病虫能力）外，其他的成分也不同程度存在，但肥效较慢，多做基肥；此外还有骨粉、草木灰、腐殖土；基肥应沤熟，且必须与泥土混匀，以防止烧根。 无机肥，又叫化学肥料，有单一元素的化肥和多种元素的复合肥。有效成分高，肥效快，常用的有：尿素、过磷酸钙、硫酸钾、硫酸氨、复合肥等。施肥要根据不同的植物，不同的生长时期使用不同的肥料。 常有农药的特性： 百菌清 是杀菌剂，具有保护和治疗作用，药效稳定，残留期长。主要是防止各种植物病害。（不要与是硫合剂使用） 多菌灵 是一种高效、低毒、广泛应用的内吸性杀菌药，主要防止各种植物病害。不能与铜制剂混合使用。 托布津 也是一种防治病虫害的药，但不易与含铜制剂混用。 代森铵 能渗入植物体内，所以杀菌力强，但不易与石硫合剂等混用。 敌百虫 是一种高效低毒的杀虫剂，具有强烈的胃毒作用，兼触杀作用，对咀嚼式害虫特别有效。 敌敌畏 对害虫有触杀触杀、胃毒作用，对咀嚼式、针吸式口气的害虫均有良好的防止作用。 乐果 是一种高效低毒的有机磷内吸杀虫剂，也有触杀作用。但不能与碱性药物混用。 氧化乐果 是广谱性内吸杀虫，杀瞒剂，除了有内吸作用外，尚有一定的触杀作用。 鱼藤 是一种良好的植物性杀虫剂，不能与波尔多液，是硫合剂碱性农药混用。 在枝叶黄瘦、发芽前、孕蕾期、花落后情况下应多施肥，在枝叶肥壮、发芽后、开花期、雨季情况下应少施肥，在新栽花木、