鄂温克旗第二实验小学学生宿舍楼及食堂工程监理规划.doc

鄂温克旗第二实验小学学生宿舍楼及食堂工程监理规划 1.工程项目概况 鄂温克旗第二实验小学学生宿舍楼及食堂工程位于鄂温克旗巴彦托海原第一、第四小学院内。工程建设单位是鄂温克旗教育局。监理单位是呼伦贝尔市华晨工程建设监理有限公司。 1.1.主要建筑物简要概况： 鄂温克旗第二实验小学学生宿舍楼及食堂工程，宿舍楼为3468平方米，食堂为1170平方米，建筑结构为砖混结构，。 2.监理工作范围和监理工作内容 根据《建筑工程监理合同》之规定。本工程项目监理部的具体工作范围和内容是： 本新建工程的土建，水电安装的施工监理。负责本工程的质量、进度、投资控制，协助业主做好本工程的投资控制、安全监督； 组织协调、合同管理等工作； 协调建设单位、施工单位与建设主管部门的关系。 3.监理工作目标 严格执行《建筑工程监理合同》、《建筑工程施工合同》、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）、工程设计图纸、施工验收规范、相关图集以及国家、自治区、市有关文件。努力工作，积极为业主着想，在施工过程中与施工单位紧密配合，圆满完成与业主签定的《建筑工程监理合同》中规定的各项工作内容。 投资目标： 协助业主对投资总目标值进行控制管理。在实施过程中的各阶段，对出现重大影响造价的事件进行分析，向业主提出监理机构的建议，由业主进行决策。 积极协助业主力争保证投资实际值不突破计划目标值，力争控制工程实际结算值不突破投资期望值。 进度目标：通过审核施工单位的工程总进度计划，对工程进度进行控制管理 。在施工阶段各个工序的进度目标管理中，要求施工单位统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的开竣工时间，控制各阶段的工期，力争确保实际施工日历天数不突破计划工期。 质量目标：合理审查施工单位报送的施工方案。对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督，及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量达到国家建筑安装工程质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的要求。 4.监理工作依据 ⑴.中华人民共和国建筑法； ⑵.建筑工程质量管理条例； ⑶.建筑工程监理合同； ⑷.建筑工程施工合同； ⑸.建筑工程建设标准强制性条文； ⑹.建设工程监理规范（GB50319—2000）； ⑺.工程设计图纸及经业主同意设计方出具的设计变更； ⑻.现行有关施工规范； ⑼.现行有关国家、自治区、市标准图集； ⑽.现行国家、自治区、市有关文件。 5.项目监理机构的组织形式 5.1. 项目监理组织结构 5.2. 监理组织机构及职能分工 5.2.1. 监理组织机构 5.2.2. 现场监理组织职能分工 6.项目监理机构的人员配备计划 由总监理工程师一名和若干土建监理工程师、给水排水监理工程师、电气监理工程师、各个专业监理员组成。根据工程实际情况，由总监理工程师向公司提出请求，公司随时调配人员予以支持，保证工程的顺利进行。按照我公司监理投标书上的计划，本工程监理部基本人员为5人。 7.项目监理机构的人员岗位职责 7.1.总监理工程师的岗位职责： ⑴.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ⑵.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ⑶.审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑷.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑸.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑹.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案； ⑺.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑻.审查和处理工程变更； ⑼.主持或参与工程质量事故的调查； ⑽.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； ⑾.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目工作总结； ⑿.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； ⒀.主持整理工程项目的监理资料。 7.2.专业工程师的岗位职责： ⑴.负责编制本专业的监理实施细则； ⑵.负责本专业监理工作的具体实施； ⑶.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出报告； ⑷.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； ⑸.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； ⑹.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； ⑺.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； ⑻.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； ⑼.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等