11市（州）国土资源主管部门审查报告格式文本（ .docVIP

附件11 单独选址项目建设用地审查报告文本格式 **市（州）国土资源文件 ****（文号） 签发人： 依据土地管理法律法规，**项目建设用地应呈报省人民政府（或国务院）审批。我局按照规定要求对该项目用地进行了审查并提出审查意见。现报告如下： 一、建设项目基本情况 〔项目概况〕该项目**年**月，通过**（国土资源管理部门）用地预审（文号）。**年**月，***（发改部门等）批复（或核准、备案）可行性研究报告；**年**月，***（行业主管部门或设计审核单位）批复（或审核通过）初步设计（文号）。工程按***（建设标准或规模）建设，总投资**亿元。项目位于土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，属单独选址建设用地项目。〔有关审核许可手续〕已于**年**月取得**（国家林业局或省级林业主管部门）使用林地审核同意书（证号）；已于**年**月取得**（国土资源主管部门）核发的**矿的（矿种）采矿许可证（证号）。 〔动工用地情况〕经我局核查，该未动工用地（或已动工用地，但未超出**年**月经部同意先行用地范围，或已于**年**月违法动工用地）。 〔勘测定界〕依据《土地勘测定界规程》（TD/Tl 0082007）、《土地利用现状分类》（GB/T等规定，***（测量单位）对拟用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。〔权属、地类和面积〕涉及**县**乡镇**村和**国有单位，共**宗地（含集体土地所有权、集体土地使用权、国有土地使用权）其中：**宗地已登记发证，**宗地未登记发证（说明原因），土地产权明晰，界址清楚，没有争议。申请用地总面积**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷。按权属和地类分：农民集体***公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷；国有***公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷，地类和面积准确。**公顷**地块。地块一**公顷**年**月**日通过备案（备案编号），该设施农用地在备案变更前为**（填写原地类）**公顷**（填写原地类）**公顷**公顷**公顷**年**月**日通过备案（备案编号），该设施农用地在备案变更前为**（填写原地类）**公顷**（填写原地类）**公顷 〔用地规划计划〕该项目用地符合***土地利用总体规划，***市土地利用计划（省级重点项目计划、低丘缓坡地试点计划、增减挂钩计划等）。 （用地涉及调整土地利用总体规划的，表述为：用地涉及的土地利用总体规划调整，已按规定履行规划调整的论证和听证工作，编制的土地利用总体规划调整方案符合要求，建设项目对规划实施影响评估报告、规划修改各部门和专家论证意见及听证会纪要等材料齐备。） 〔基本农田补划〕项目申请占用基本农田**公顷用地涉及的**、**国土资源主管部门，已补划基本农田**公顷，耕地质量符合要求，做到了基本农田数量不减少、质量不降低。 该项目用地由**国土资源主管部门通过预审，与批准项目立项政府部门层级一致，符合有关规定（如立项与预审层级不一致，应说明不一致的理由）**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷），申报用地与预审控制用地规模一致（或基本一致；或因***等原因，申报用地超出预审控制规模**公顷，其中农用地**公顷，含耕地**公顷，包括基本农田**公顷）；预审提出的***等意见，已按***等规定分别得到落实。 四、土地利用与供应情况 〔供地政策〕依据国家产业政策目录和《限制用地目录(2012年本)》、《禁止用地目录（2012年本）》、《划拨用地目录》（或**法规、文件）等规定，该项目用地符合国家产业政策和供地政策，拟采取**方式供地。 〔用地标准〕项目建设标准为**（交通项目应同时说明项目等级标准）；建设内容为**、……**（同类设施的，还应说明该类设施的设置数量）。建设标准和建设内容（包括同类设施的设置数量）符合项目初步设计批复的要求（不符合、超出初步设计批准规模或者设施数量的，应说明理由）。 项目各功能分区用地面积分别为**（各功能分区面积情况）。申请用地总面积和各功能分区用地均符合《**项目建设用地指标》的规定（对均不符合、部分不符合或者某一设施、某类设施用地不符合建设用地指标规定的，应说明理由及开展节地评价情况项目建设涉及城市镇、村庄和镇建设用地范围外有偿使用新增建设用地**公顷，其中：**等别**公顷、……**等别**公顷；涉及城市（含建制镇）建设用地范围内新增建设用地**公顷，其中：**等别**公顷、……**等别**公顷，共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费**万元（