绿城集团项目设计品质控制要点.pdfVIP

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2019-02-02 发布于北京
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绿城集团项目设计品质控制要点.pdf

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项目设计品质控制要点创造城市的美丽创造城市的美丽 GREENTOWN GROUP TO MAKE GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULOUR CITY MORE BEAUTIFUL 设计品质控制的目标为使用者提供理想、和谐的整体居住环境，并作为使用者的代表在项目开发的全过程中检查核对设计成果是否符合预期。创创造造城城市市的的美美丽丽设计品质控制的三个阶段产品策划阶段设计阶段建造阶段创创造造城城市市的的美美丽丽一、产品策划阶段创创造造城城市市的的美美丽丽《产品策划书》/《设计任务书》编写要点 1、编写目的使项目管理团队对于项目的整体目标有清晰的认识为设计工作提供输入条件和依据 2、编写时点理论上在规划设计开始之前应该完成，较具操作性的是与规划设计同时完成 3、重点章节创创造造城城市市的的美美丽丽二、设计阶段创创造造城城市市的的美美丽丽（一）编制《项目设计工作计划表》创创造造城城市市的的美美丽丽（二）规划设计 1、规划形态控制 · 整体布局 · 组团群落及空间序列 · 建筑体量及天际线 · 轴线对位关系创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽（二）规划设计 2、规划功能控制 · 交通组织（车行、人行回家路线规划） · 道路设计 · 周界设计（出入口及围墙） · 户型规划 · 公建布局 · 底层设计创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽（二）规划设计 3、规划指标核算 · 容积率 · 绿化率 · 停车率创创造造城城市市的的美美丽丽（二）规划设计 4、详细尺度控制 · 道路红线 · 建筑间距 · 标高规划创创造造城城市市的的美美丽丽创创造造城城市市的的美美丽丽（二）规划设计 5、分期计划与样板区创创造造城城市市的的