北京音乐创意产业园项目介绍2010.ppt

前言 为进一步贯彻落实市委、市政府建设“三个北京”的战略部署，加快推进本市文化创意产业发展，按照建设世界城市和“三个北京”的新要求，结合音乐产业发展规律，根据近年来兴起的音乐产业的发展需求及《北京市发展和改革委员会关于建设北京音乐产业园区有关事项的意见》的产业规划，构建北京音乐产业发展的新格局。 代表中国民族音乐产业最高水平； 引领音乐产业的发展方向； 实现与首都定位的一致性； 成为文化创意产业的典范聚集区； 构建国际音乐交流平台； 打造中国音乐原创平台。 一、地理位置 二、道路交通 北临广渠路150米，西距东四环1500米；广渠路连接东四环和东五环，由东四环向南2公里连接京沈高速、京津塘高速等，北距长安街1800米连接着京通快速路，东四环向北与机场高速相接，交通十分便捷。 三、总体概况 规划占地面积约44.5万平方米，规划总建筑面积84.8万平方米，容积率1.03； 园区设计整体采用“合纵连横、动静结合”的空间布局理念，具体划分为“一个主题公园、五大功能区、五大综合体”。 分二期实施，计划十二五期间全部完成。其中一期以原有老库区改造为主打造原生态产业园区，二期规划为一个主题公园和五大综合体，打造国际化音乐产业聚集典范。 四、功能定位 1、创作制作区 为音乐人提供创作制作平台，主要进行创作、制作、录音、合成、剪辑等。 2、教育培训区 为专业人士提供职业进修提升的专业培训，同时每年还担负着推出新人的重任。 3、交易展示区 为音乐人提供作品展览、展示交易的交易平台。 4、演艺发布区 主要承载着各类专业、非专业演出活动，为音乐界各类人士提供展示的平台。 5、配套服务区 为入园企业提供一站式服务等。 五、一期情况 1.基本概况 一期以现有库房为主，占地面积：28.8万平方米，总建筑面积10.7万平方米，共有大小建筑98栋，多数以单层砖混结构为主的标准库房，仅有少部分建筑为多层建筑，还有2条 2600米长的铁路专用线。 注：图中红色区域为一期整体情况。 2. 改造思路 “时尚在历史中 ” * 北京一商集团有限责任公司 2010.12.10 位于北京市东四环与东五环之间的朝阳区广渠东路1号，地处CBD东扩区域，西距东四环约1500米，北临广渠路，处在朝阳区传媒走廊南侧平行线上 。 第一部分项目概况 北京音乐创意产业园整体概念方案 六、二期情况 二期占地面积16.7万平方米，总建筑面积74.1万平方米。二期在整个地块的北部和南侧部分，以新建为主，包括音乐大厦、音乐主题购物广场、音乐人之家、音乐大礼堂、音乐广场、大型地下停车场、音乐综合体等。 音乐大厦 总建筑面积：155500平米 地上建筑面积：120000平米 地下建筑面积：35500平米 地上：23层，地下：2层 建筑高度：80米 音乐大礼堂 总建筑面积：122500平米 地上建筑面积：55000平米 地下建筑面积：67500平米 地上：5层，地下：3层 建筑高度：28米 总建筑面积：132500平米 地上建筑面积：65000平米 地下建筑面积：67500平米 地上：18层，地下：3层 建筑高度：80米 音乐综合体 总建筑面积：60000平米 地上建筑面积：60000平米 地下建筑面积：无 地上：21层，地下：无 建筑高度：60米 音乐人之家酒店 *