工程承包人实施方案.doc

XXXX大厦项目工程承包人实施方案 第一章 概述 第一节 项目简要介绍 1.1项目概述 项目概述 项目名称 XXXX大厦项目 建设地点 XX省XX市XXXX技术开发区XX三路十二号院 招标人 人保投资控股有限公司 招标代理机构 中机国际招标公司 资金来源及比例 100%自筹 资金落实情况 已落实 招标范围 设计（完成）完成的采购、施工、验收、移交等的EPC总承包。[已取得《国有土地使用证》与《建设用地规划许可证》]、各市政方案报装、施工所需办理的手续由中标人负责办理。其他如建筑工程规划许可证、规划验线、规划验收等手续；消防、园林、交通、人防、防雷接地、雨水、节水、节能等专项方案报审，取得审批意见合格书；提前施工的手续办理、施工许可证办理等保证工程顺利进行的各项外部手续均由投标人完成，并承担费用。 2.3采购范围 2.3.1电力外线、热力外线、天然气工程、给水外线工程、电信及网络外线工程、有线电视外线工程、雨污水道路工程承包人直接采购； 2.3.2暂估价专业分包 外幕墙工程、精装修工程、泛光照明工程、厨房设备、庭院景观绿化、室外铺装、数据信息机房IT设备、热力站、楼顶LOGO、擦窗机、智能会议系统共9项分包工程。 2.3.3其他工程专项分包 弱电（含安防系统工程）、消防工程、通风空调工程机械停车工程；变配电工程及电梯工程总包提供接口界面。 2.4施工范围 2.4.1总承包施工范围 XXXX大厦项目工程建筑、结构、装饰装修、给排水、建筑电气、暖通空调、消防、机械停车、建筑管线综合 2.4.2分包管理项目 外幕墙工程、精装修工程、泛光照明工程、厨房设备、庭院景观绿化、室外铺装、数据信息机房IT设备、热力站、楼顶LOGO、擦窗机、智能会议系统9项暂估价专业分包工程；以及电力外线、热力外线、天然气工程、给水外线工程、电信及网络外线工程、有线电视外线工程、雨污水道路工程承包人直接采购分包管理项目。 作为总承包商，我们将与上述指定分包商和供应商签署分包合同，并对该合同下的整个工程负责，包括指定分包工作和指定供应材料设备等。在分包选择阶段，我们将提出我们的有关技术要求，协助业主选择履约能力较强的分包单位。在施工过程中，我们将与业主指定的分包单位衷诚合作、配合，并为其提供照管、协调及配合服务工作。 2.4.3暂定工程工作界面 专业 名称 工作内容 分包完成的工作 中标人(EPC)总承包方)需完成的工作 电力 外线 工程 设计 电力外线和分界小室的电气设计 为电力外线设计提供设计条件(如大楼总用电负荷、变配电室设计、预留用电情况等) 施工 电力外线和分界小室的设备、材料的供货、安装、电缆桥架及电缆敷设、电力井及井内部件安装、验收、培训及保修等内容。 按照供电局的要求完成分界小室的结构、装修、照明、通风、排风、消防、系统接地、环网接地、预留接地端子等。 负责自分界小室高压环网柜高压出线电缆至变配电高压进线柜之间的电缆及电缆桥架采购、敷设和压接。并负责协调发电所有设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等工作。 配合 接受EPC总承包的现场管理 配合完成电力外线报装申请的编写、表格的填写、提供相关图纸和计算书(如有)，并派人参加与供电局的沟通协调会，确保市政方案的经济性和可行性。负责总承包管理、服务、配合 热力 外线 设计 热力外线 提供设计条件(如管网综合图等) 施工 楼外一次线设备、材料的供货、管沟开挖、敷管、保温、热力井及井内阀部件安装、调试、试运转、验收、培训及保修等内容 配合 接受EPC总承包 的现场管理 配合完成适信网络报装申请的编写、表格韵填写、提供相关图纸和计算书(如有)，并派人参加与通信网络公司沟通协调会，确保逢信网络方案的经济性和可行性。负责总承包管理、服务和配合 天然气工程 设计 按照用气量和用气点完成天然气外线和室内天然气设计 提供并预留设计条件 施工 天然气工程的全部工作 完成预留预埋、墙面与预留洞的封堵等施工 配合 接受EPC总承包的现场管理 配合完成天然气报装申请的编写、表格的填写、提供相关图纸和计算书（如有），并派人参加与燃气集团的沟通协调会，确保天然气方案的经济性和可行性。投标人负责总承包管理、服务、协调和配合 给水外线工程 设计 自给水外线接驳点至外线上第一个水表井（含该水表井及其内阀门、水表等部件）的设计完成自自给水外线上第一个总水表井(不含)至建筑物的所有给水外线设计； 提供用水需求条件 施工 自给水外线接驳点至外线上第一个水表井(含该水表井及其内阀门、水表等部件)的施工完成自给水外线上第一个总水表井至建筑物的所有给水外线施工完成与市政自来水接通施工，完成自来水市政接用验收，水质检测等全部手续 负责与自来水外线进行接驳 配合 接受EP