工程造价计价与控制要点难点.doc

工程造价计价与控制要点难点 第一章：工程造价构成 1、工程造价就是固定资产投资，包括建设投资和单列项目——建设期利息。预备费、工程建设其它费用、工程费用属于建设投资。 2、流动资金就是流动资产投资，属于建设项目总投资的内容，不属于固定资产投资——工程造价的内容。 3、外购配套件费作为包装费的计取基数，但不计取利润。非标准设备设计费不作为其它任何费用的计取基数。 4、装运港船上交货价（FOB）费用划分与风险转移的分界点一致，FOB买方支付运费、保险费，卖方办理出口清关手续；而CFR、CIF卖方支付运费，买方办理出口清关手续。（对比记忆，两者恰相反，记住一个，反推另一个即可）。 5、到岸价（关税完税价格）CIF由货价FOB、国际运费、运输保险费组成。运输保险费、银行财务费的计取基数为FOB(离岸价格或原币货价)。其它如外贸手续费、关税、消费税等计取基数为到岸价格CIF。 6、固定资产中的积极部分是设备购置费及工具、器具及生产家具购置费。其中工具、器具及生产家具购置费是为了保证项目初期生产运营而需要支付的没有达到固定资产的相关费用。 7、自有模板及支架费的摊销量可理解为： 摊销量 = 一次使用量的摊销 + 每次补损量的摊销 — 回收量的摊销。 8、世行工程造价构成 基本考核点在项目直接建设成本和应急费。 项目直接建设成本15项，比较多，从记忆角度记项目间接建设成本。 1、在直接建设成本中关注第13项工厂普通公共设施费包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用和第15项的其他当地费用指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目的间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等等费用。 2、项目间接建设成本。包括六项：（1）项目管理费。（2）开工试车费。（3）业主的行政性费用。（4）生产前费用。（5）运费和保险费。（6）地方税。 3、应急费（1）未明确项目的准备金。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。 （2）不可预见准备金。由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 4、建设成本上升费用。补偿直至工程结束时的未知价格增长。 价内税是由销售方承担税款，销售方取得的货款就是其销售款，而税款由销售款来承担并从中扣除。税金包含在商品价值或价格之内。凡是税金构成价格的组成部分，作为课税对象——价格的组成因素的税种，都为价内因此，税款等于销售款乘以税率。 2。价外税是由购买方承担税款，销售方取得的货款包括销售款和税款两部分。由于税款等于销售款乘以税率，而这里的销售款等于货款（即含税价格）减去税款，即不含税价格，因此，税款计算公式演变为：税款=（货款/（1+税率））*税率。 　　所以，价内税与价外税的最直接的区别在于计算税款的应用公式的区别： 　　价内税：税款=含税价格*税率 　　价外税：税款=（含税价格/（1+税率））*税率=不含税价格*税率 　　因为增值税是价外税，所以应缴增值税＝含税价格/（1+税率））*税率=不含税价格*税率1792.19=CIF+4.25+18.9+CIF*20%+(CIF+CIF*20%)*17% 据此公式，可以得出CIF=1260 计算此题的关键是记住根本公式以及三税，以CIF为基数层层累进 关税=CIF*费率 消费税=（CIF+关税）/（1-税率）*税率 增值税=（CIF+关税+消费税）*费率 第二章、工程造价计价依据 1、工程建设定额具有指导性的客观基础是定额的（A） A、科学性 B、系统性 C、统一性 D、稳定性 2、工程建设定额的科学性使定额具有一定的（A）。 A、指导性 B、系统性 C、统一性 D、稳定性 3、（工序）是工艺方面最简单的施工过程；（工序）是编制施工定额时主要的研究对象；（工序）是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。 4、在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作20分钟，对该时间表述正确的是（D）。　　A.该时间属于停工时间，不应计入定额　　B.该时间属于不可避免的无负荷工作时间，应计入定额　　C.该时间属于不可避免的无负荷工作时间，不应计入定额　　D.该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额　　…… 12、暂列金额由招标人暂定并包括在合同中，其因不可避免的合同价格调整才设立，目的是合理确定和有效控