07年南昌房地产市场研究报告.pptVIP

二00七年度五月份南昌市场信息报告 目录 A. 宏观政策信息 B. 土地交易情况 C. 楼市动态 D. 新推、续推住宅基本情况 E . 新推、续推住宅供求分析 A宏观政策信息 1.我省将建八大山人文化产业园 打造全国文化品牌 2.湘赣高速7月1日对接 江西“西大门”将正式打开 3.仲量联行发布“中国新兴城市30强”南昌跻身30强 4.南昌筹办阳明路下穿青山湖隧道工程 预计8月开建 5.国家土地督察9地方局长全部到岗 南昌不在其列 6.南昌再调整公积金利率 上年结转利率上调2.07% 7.江西省将在农村推广农民住房贷款 开全国之先河 1.我省将建八大山人文化产业园 打造全国文化品牌 我省将在八大山人纪念馆周边建设占地3000亩的八大山人文化产业园，将以八大山人旧居为核心打造全国性品牌，预计该工程将在年内开工建设，届时该产业园将建设成为全省文化博览、文化旅游景区和区域性文化商品交易区。 从省文化厅获悉，为发展全省文化产业，我省将建设江西文化产业园。产业园分两个园区，分别在红谷滩新区和青云谱区进行建设。 红谷滩文化产业园共设3个项目：“八一”军事博览园、江西印刷包装园和江西动漫创作基地。目前红谷滩管委会已同意在红角洲的卧龙岗一带拿出2600亩土地进行建设。八大山人文化产业园共设两个项目，分别为江西文化大市场和江西文化创意园，青云谱区人民政府已确定在八大山人纪念馆周边，拿出3000亩土地进行建设。文化大市场将主要经营音像制品、图书等出版物、文化体育用品、古玩字画、民间工艺品、特色旅游产品、动漫产品玩具等。 八大山人文化产业园还计划以八大山人电视剧、动漫片、游戏、大型歌舞制作为龙头，带动明清街市、青云谱道院和影视基地等建设。同时以全国书画节、全国书市、全国民间艺术节等全国性影响的节庆活动，打响八大山人文化产业园品牌，吸引中外游客此外，龙虎山“水浒主题公园”、曹雪芹祖籍文化大观园、江南商氏方国都邑吴城文化博览园、吉州窑遗址保护与旅游开发、万安影视旅游城等一批文化产业项目也正在筹划当中。 2.湘赣高速7月1日对接 江西“西大门”将正式打开 29日，记者从相关部门获悉，醴陵至湘潭高速公路主线路面日前贯通，预计在7月1日竣工通车，届时，将与江西的昌金高速对接，江西高速公路的西大门将完全打开。 据了解，昌金高速公路2004年9月26日建成通车，是上海至瑞丽国道主干线在江西境内的西段，全长168公里，是江西省东西大通道的重要路段。湖南醴潭高速起于湘赣两省交界处的金鱼石，东接沪昆高速江西省昌傅至金鱼石高速公路，西止于湘潭易家湾。它穿越长、株、潭三市，全长72.391公里，它的建成通车，两条高速公路将实现对接，江西的“西大门”将正式打开。另外，醴潭高速与320国道平行，它的建成，还可以有效缓解320国道交通的压力。 3.仲量联行发布“中国新兴城市30强”南昌跻身30强 随着人们对国内二、三线城市关注度的日益升温，市场的目光已经从人们熟知的一线沿海城市，逐步转向二、三线城市。国际房地产投资管理及服务机构仲量联行针对二、三线城市房地产市场的商机和前景进行了深入分析，并于近日发布了《中国新兴城市30强》报告。 仲量联行重点推荐了未来5年内将成为房地产投资商、开发商和租户们关注焦点的30个国内二、三线城市，南昌跻身其中。 仲量联行预测，这30个二、三线城市，将成为衡量今后10年内中国房地产市场表现的风向标。此项研究是仲量联行针对世界新兴城市开展的“全球最具竞争力城市”长期系列研究计划中的一个组成部分。 仲量联行上海研究部主管何恩凯指出：“尽管目前国内的一线城市依然有大量商机，但随着这些地区房地产价格的日益上涨、市场竞争的加剧，以及在这些高端市场经营难度相对提高，越来越多的企业和房地产开发商已开始考虑选择去那些房地产价格相对较低，并且潜在市场回报更为巨大的新兴市场发展。由京、穗、沪、深这些一线城市房地产市场所带动的经济发展热潮已开始进入到了国内新兴城市。” “中国新兴城市30强”是由仲量联行根据这些城市的经济发展基础，以及针对大型跨国公司、高科技公司、商场开发商和零售银行的地理分布状况，进行评估和分析的基础上确定的。在报告中，苏州、天津、杭州、成都和大连这5个二线城市因其已经崭露的锋芒，受到了仲量联行的重点推荐。 4.南昌筹办阳明路下穿青山湖隧道工程 预计8月开建 29日，记者从有关部门获悉，目前，南昌实施的各项城市基础设施重大重点工程进展顺利，洪都大桥南主桥、北主桥基本完成桩基施工任务，而备受市民瞩目的南昌市阳明路下穿青山湖隧道工程，也有望于今年8月开工建设。记者了解到，