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备考2015年造价工程师 建设工程计价 个人学习笔记汇编 第一章 建设工程造价的构成 第一节 概 述 1.我国建设项目投资及工程造价的构成2.国外建设工程造价构成◆构成◆区分项目直接建设成本和间接建设成本◆区分应急费和建设成本上升费用 一 1.图1.1.1是针对生产性建设项目的,对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项,不包括流动资金 图1.1.1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金,为流动资金的30% 二 直接建设成本与项目的建设有直接关系:“地” 间接建设成本与企业的费用有关:管理费薪资行政费用生产前准备运费保险费地方税 未明确项目的准备金 l 用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的分,不是应对天灾 不可预见准备金 l 用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质,导致估算增加的情况只是一种储备,可能不动用 建设成本上升费用 用于补偿直至工程结束时的未知价格增长 1.我国现行建设项目总投资的构成总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设期利息 建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费2.国外建设工程造价构成 区分项目直接建设成本和间接建设成本 区分未明确项目的准备金 ■ 设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备,工器具及生产家具等所需的费用+设备运杂费■ 工具 指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备一设备购置费=设备原价+设备运杂费◇ 国产设备原价◇ 进口设备抵岸价(一)国产设备原价的构成及计算1.国产标准设备原价 定义:批量生产的2.国产非标准设备的原价定义:不能批量生产制 按成本计算法计算非标准设备原价:构成 计算公式 注意事项 ①材料费 材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价 ②加工费 设备总重量(吨)×设备每吨加工费 ③辅助材料费 设备总重量×辅助材料费指标 ④专用工具费 (材料费+加工费+辅助材料费)×专用工具费率 (①+②+③)×专用工具费率 ⑤废品损失费 (材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×废品损失费率 (①+②+③+④)×废品损失费率 ⑥外购配套件费 根据相应的购买价格加上运杂费 价格加运杂费 单计 ⑦包装费 (材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)×包装费率 (①~⑥)×包装费率 ⑧利润 (材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费)×利润率 (①-⑤+⑦)×利润率外购配套件费不计算利润 ⑨税金 增值税=当期销项税额-进项税额销项税额=销售额×适用增值税率 主要指增值税销售额=(①--⑧) ⑩非标准设备设计费 按国家规定的设计费收费标准计算 单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费(二)进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用 1.进口设备的交易价格(谁买保险谁承担海上风险) FOB(离岸价):相当于网购上门提货,装船前的费用和风险卖方承担,装船后的费用和风险买方承担 CFR(运费在内价):相当于网购的免运费,卖方交货后的风险转移给买方了 CIF(到岸价):相当于网购的免运费送保险 2.进口设备到岸价的构成和计算 到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费 国际运费=原币货价(FOB)×运费率 国际运费=单位运价×运量 【本质】运输保险费=到岸价(CIF)×保险费费率 运输保险费两种计算方法:一:离岸价(FOB),分母为“1-保险费费率”,分子是FOB+国外运费 二:到岸价(CIF),直接乘以费率 3.进口从属费的构成及计算 银行财务费 外贸手续费 关税 消费税 进口环节增值税 车辆购置税 ★★★★★关税完税价格=到岸价(CIF)银行财务费 离岸价格(FOB)×银行财务费率×人民币外汇汇率 外贸手续费 到岸价格(CIF)×外贸手续费率×人民币外汇汇率(购买过程全部代理完成,用到岸价计算外贸手续费 关税 到岸价格(CIF)×进口关税税率 ×人民币外汇汇率 消费税 进口环节增值税 (关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率=(到岸价+关税+消费税)×增值税税率) 车辆购置税 (关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税率=(到岸价+关税+消费税)×车辆