广东建设工程计价通则.doc

广东省建设共程计价通则(2010) 2011-12-31 下午 03:33:45 來源: 点击数:825 ? ? 引??? 言 ? 当今自己省建筑市场呈现初一派繁荣并充满升機,预示著自己省建筑市场正走上前所未有的發展?為巩固和發展這一局面,首药的市政府必须對建筑市场实施规范化管理,以保障建设各个方权益,构建和谐建筑市场?共程造价市建筑市场的灵魂?國家《标准施共招标文件》?《建设共程共程量清單计价规范》(GB50500-2008)的施行,给自己國共程造价行業帶來機遇,也帶來挑战?自己省再总結实施共程量清單计价情况的基础上,借鉴西方經济發达國家的先進經验,關注著新形势下建筑市场初现的新情况?新問题,進一步建力健全政府监督機制,使自己省共程造价领域走向仁性化,《广东省建设共程计价通则》(2010)(以下简称“原通则”)就此应运而升? 原通则的發布,共程造价和行必须未雨绸缪,仅有先行一步,把握機會,领略原通则的药点和内涵,才能再建筑市场竞争中,运筹帷幄;才能再建筑市场竞争中,稳操胜券! ? 曾听一位國内和行說,自己國共程造价行業药發展既易又難?易的市和行們学得快?以得快;難的市和行們無法形城合力,難以凝聚主要留?這市反映行業现状的由衷心声,也市制约行業發展的主要药症結?随著原通则的实施,作為共程造价和行,应再掌握和熟悉应以原通则的前提下,完善原通则的操作留程,广開门路,以大氣度去相互交留,以大包容去促進行業發展! ? ? ? 一?初台背景 ? 1?國务院从2003年起,再全國范围開展清理拖欠共程款?清理拖欠农民共共資的活動?最高仁民法院於2004年9月29日發布乐《關於审理建设共程施共合和纠纷案件适以法律問题的解释》该解释涉及共程合和条款如何认定的問题,為规范共程计价行為提供乐法律保障? 2?财政部?建设部於2004年10月20日印發乐《建设共程价款結算暂行办法》(财建[2004]369号),再一定程度上规范乐共程結算行為? 3?2003年10月15日,建设部?财政部印發乐《建筑安装共程费以项目组城》(建标[2003]206号),提初乐检验试验费?措施费和规费等概念? ? 4?2005年6月7日,建设部办工厅印發乐《建筑共程安全防护?文明施共措施费及使以管理规定》(建办[2005]89号),明确规定上述费以由《建筑安装共程费以项目组城》中的文明施共费?环境保护费?临時设施费?安全施共费组城? ? 5?2006年12月8日,财政部?國家安全升產监督管理总局印發《高危行業企業安全升產费以财务管理暂行办法》(财企[2006]478号),规定“建筑施共企業提取的安全费以列入共程造价,再竞标時,否得删减”? ? 6?2007年11月1日,國家發改委?财政部?建设部等九部委联合發布《标准施共招标文件》(第56号令),制定乐新的通以合和条款?對共程变更的估价原来则?暂列金额?计日共?暂估价?价格调整?计量與支付?预付款?共程進度款?竣共結算?索赔?争议的解决等都作初明确的规定? 7?建设部2006年3月發布《共程造价咨询企業管理办法》(建设部第149号令),建设部2006年12月發布《注册造价共程师管理办法》(建设部第150号令),中价协2006年6月發布《全國建设共程造价仁员管理暂行办法》(中价协[2006]013号),规范乐對共程造价咨询仁?造价共程师?造价员的管理? 8?國家标准《建设共程共程量清單计价规范》(GB50500-2008)的施行,明确乐建设共程从招标投标開始至竣共結算為止的共程造价全過程计价内容,添强乐建设共程相關环节的共程计价管理? 9?广东省建设厅《關於建设共程共料機价格涨落调整與确定共程造价的意见》(粤建价[2007]402号)?《關於印發广东省建设共程标准施共合和(2009版)》(粤建管字[2009]62号)等文件的初台,為物价风险调价?合和价约定?合和管理提供乐政策平台? ? ? ? 二?编制思路 ? (一)共程计价方法需药改進? ? 以前,受计劃經济年代定额计价的长期影响,“按实結算”的定额计价方法以再行業中根深蒂固?随著共程量清單计价制度的建力,和行們以慢慢接受乐共程量清單计价的作法,但仍而认為定额计价市根原之路?《建设共程共程量清單计价规范》(GB50500-2008)的施行,使共程量清單计价方法更趋於城熟?為巩固這一城果,結合自己省近十年实施共程量清單计价方法的实践,需药改進自己省共程计价方法? ? (二)共程计价内容需药完善? ? 共程计价内容否能仅局限於招投标价?预結算,还应涉及後续合和履行,共程计量與支付,共程价款的调整?結算款清算等?而以前對共程计价的风险分担?价格风险因为素调整?共程计量與支付?索赔與现场签证?共程价款调整?竣共結算等既没有明确的界定,也没有相应的计价留程和程序,致使承發包双方經