世联地产居间合同操作及填写指引.pptVIP

讲述内容概述 一、《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》的出台背景和录入流程； 二、《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》统一版本实行下，我司的操作方式； 三、《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》示范文本内容概述和我司操作方式下的填写须知；　 四、 《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》注意事项和问题解答 1.1 网上居间合同出台背景和政策要求 经济环境 行业内的统一规范和管理 行业保护 与其他政府部门的配合实现，较大程度的响于市场。 行业组织自身价值的实现 政策规定：深圳市国土资源和房产管理局文件1.doc 1.2 网上居间合同的录入流程 1.2.1 通过居间方成交的买卖合同录入流程 通过中介业务流程图.doc 1.2.2 买卖双方自主成交的买卖合同录入流程 自主成交打印合同流程图.doc 网上居间合同实行下我司的操作方式 1、建议买卖双方按照政策缴纳税费、签订合同； 2、在得到买卖双方确认后，接受买卖双方避税要求 3、遵从流程签订《网上居间合同》及补充条款和价格确认书、地址确认书、物业交接清单、二手房买卖合同打印申请表等文书； 4、依合约收取20%的必要费用； 5、依约办理定金的收转、赎楼、按揭申请等相关手续； 6、网上居间合同中约定事项基本履行完毕，到签订《二手房买卖合同》时重