xxx宾馆项目项目可行性研究报告2.docVIP

 目 录 第一章　项目总论 1 1.1项目名称 1 1.2项目地点 1 1.3建设内容： 1 1.4承办单位概况 1 1.5项目法人及法人代表 1 1.6主管单位: 2 1.7可行性研究报告编制依据 2 1.8研究范围 2 第二章 项目基本情况 3 2.1XX县基本情况 3 2.1.1自然条件 3 2.1.2社会经济状况 3 2.2建设单位基本情况 5 2.3项目提出的理由和过程 5 2.4建设规模与目标 5 2.5主要建设条件 6 2.6项目投资及资金来源 6 第三章　项目建设的必要性和可行性 7 3.1项目建设的必要性 7 3.2项目建设的可行性 8 第四章 建设场址与建设条件 10 4.1建设场址 10 4.2建设条件 10 4.2.1气象条件 10 4.2.2工程地质 11 4.2.3供电、供水、排水及供暖 13 4.2.4运输条件 15 4.2.5建材及施工队伍 15 第五章　工程设计方案 16 5.1建筑方案说明 16 5.1.1工程概况 16 5.1.2设计依据 16 5.1.3建筑设计的指导思想与原则 17 5.1.4建筑设计 18 5.1.5立面造型设计 18 5.1.8节能设计 18 5.1.9环境保护及智能化设计 19 5.1.10装修标准 20 5.2结构设计说明 20 5.2.1设计依据及条件 20 5.2.2结构选型 21 5.3给排水消防设计 22 5.3.1设计依据 22 5.3.2工程概况 22 5.3.3设计内容及范围 22 5.3.4给水部分 22 5.3.5排水部分 23 5.3.6消防部分 23 5.3.7管材 23 5.4暖通设计说明 23 5.4.1工程概况 23 5.4.2设计依据 24 5.4.3设计范围 24 5.4.4采暖 24 5.5电气照明设计 25 5.5.1设计范围 25 5.5.2供电系统设计 25 5.5.3配电系统设计 25 5.5.4照明系统设计 25 5.5.5建筑物防雷系统设计 26 5.5.6接地及安全系统设计 26 第六章 建 筑 节 能 27 6.1.必要性 27 6.2节能措施 27 6.3能源管理 28 第七章　环境保护、劳动安全 29 7.1　项目建址环境现状 29 7.1.1大气环境 29 7.1.2声环境 29 7.1.3水环境 29 7.1.4生态环境 29 7.2.1　环境影响 29 7.2.2对大气环境的影响 30 7.2.3对声环境的影响 30 7．2.4对水环境的影响 30 7.2.5对生态环境的影响 31 7.3　保护措施 31 7.3.1对大气环境的保护措施 31 7.3.2对声环境的保护措施 31 7.3.3对水环境的保护措施 32 7.3.4对生态环境的保护措施 32 7.3.5环境影响评价结论 32 7.4　安全保护措施 32 7.5卫生措施 33 第八章 投资估算与资金筹措 34 8.1估算的依据和范围 34 8.1.1估算依据 34 8.1.2 估算范围 34 8.2投资估算 34 8.3资金筹措及使用计划 35 8.3.1资金筹措 35 8.3.2资金使用计划 35 第九章 建设项目招标 36 9.1项目招标范围 36 9.2建设项目招标组织形式 36 9.3建设项目招标方式 36 9.4工程招标 37 第十章 项目管理与实施进度 39 10.1组织机构 39 10.2管理方式 39 10.3项目实施计划 39 10.4项目实施进度安排 39 第十一章　保障措施 41 11.1加强领导，健全机构 41 11.2强化管理，规范建设 41 11.3严格落实各项制度，确保项目质量 41 第十二章 原材料供应 43 12.1主要原材料燃料品种、质量、需要量及供应方案 43 12.2主要原材料燃料价格现状及预测 43 第十三章 社会效益评价 44 第十四章 结论与建议 45 14.1结论 45 14.2建议 45 附件： 1、关于《XX县电力局东升电力公司宿办楼、宾馆楼扩建项目 可行性研究报告》编制委托书。 2、资金证明 3、土地证明 4、XX县环保局崇环发（2011）002号《关于XX县电力局东升电力公司宿办楼、宾馆楼扩建项目环境影响登记表的批复》 5、XX县规划局建设项目选址意见书》、《建设工程规划许可证》、《建设项目用地规划许可证》 附图: 1．总平面布置图 2.一层平面图 3.二层平面图 4．三至六层平面图 5. 立面图  第一章　项目总论 1.1项目名称 XX县电力局东升电力公司宿办楼、宾馆楼建设项目 1.2项目地点 拟扩建的XX县电力局东升电力公司宿办楼、宾馆楼项目位于XX县城内，团结西路，西县计生局，东临青年路，北接XX县卫生局。 1.3建设内容： 结合XX县电力局东升电力公