园林管护合同.doc

绿化养护合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将 委托给乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将 共 m2委托乙方养护。 2、合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 $ o" C) Q; Q# D房产论坛,装修论坛,业* l. @' y2 i0 T3 t新浪乐居论坛三、承包方式： S, d采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。 3 `7 D* Q; O7 C四、合同有效期：年 月 日至年 月 日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。 房产论坛,装修论坛,五、甲方责任： 4 ?* y6 Q+ K2 s新浪乐居1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮, l& m8 R/ I) [3 e) 助。 : F: C9 e??G' Q2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。 ; G6 P' V新浪乐居论坛3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。 4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。 1 q- `( U" J) s5 J新浪乐居5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。 . V4 i/ l1 C房产论坛,装修论坛,业主论坛6、按合同约定为乙方办理结算手续。 房产论坛,装修论坛,业主论坛六、乙方责任： 0 B0 m+ l1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新园小区绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员! Q4 |$ t1 |1 T' 论坛; _3 y$ H& i工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。 3 [; q8 C新浪乐居2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所' b6 v( J+ ~& y: ^买房,购房,装修论坛,房产论坛有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。 n: I, _??b3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场; i/ Y, m& V8 {新作业。 E4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。 A" H5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。 % W3 [& l??H/ s& X6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权7 t! I* T6 [, h+ }& |4 I新浪乐居( [, R; I3 X& H( m, R+ }具体情况对乙方采取相应处罚。 / j* H7 v* R% {6 w房产论坛,装修论坛,业主论坛7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。 7 V0 o( Q7 G4 l买房,购房,装修论坛,房产论坛8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强(沟通，不断提高服务品质。 L: K1 J2 v7 b/ V: c9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。 买房,购房,装修论坛,房产论坛1 [3 w7 \* K10