- 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
XX珠宝连 锁事业商圈调查与选店执行手册
XX珠宝连锁事业商圈调
查与选店执行手册
*** 目 录 ***
*** 目 录 ***
****** 目目 录录 ******
一、总则
二、商圈的定义
三、商圈调查流程
四、商圈调查重点与调查方式
五、商圈调查报告方式
六、立地要素
七、地点选定主要条件
总则
一、商圈调查的目的
调查商圈可了解预设XX店铺营业范围内的地理区域,以协助适当零售地点的选择,商圈
调查的目的包括:
1、了解地区居民的人口特性、社会经济变项及生活形态等。
2、确定产品组合及促销重点。
3、分析商圈是否重迭。
4、计算在某一城市、区域内应开几家店。
5、找出商圈内的障碍,包括:
A、道路设施不便。
B、人口稀少。
C、交通过度拥塞。
1、法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况。
2、其它因素:了解地区内同行珠宝点的竞争家数(竞争是否激烈)、将来的变动
趋势、街道位置、运输是否方便(交通状况)、及停车场是否宽广等。
二、商圈调查作业范围
1、XX珠宝直营店的展店前商圈调查及立地调查、报告。
2、XX珠宝加盟店加盟意向后进行商圈调查、评估,以评定是否适合开店。
三、权责单位及权责的确立
商圈调查作业由营运部主管,负责门店的寻找、研判分析。
四、新店开发岗位职责
1. 商圈情报之主动收集。
2. 商圈资料之建立。
3. 商圈之规划、评估、分析报告。
4. 执行开店之布点策略制度。
5. 开店计划、活动之推动。
6. 商圈地点选择、开店技巧制度之建立及教导。
7. 租店及选店业务之执行。
8. 租金行情之分析了解和呈报。
9. 竞争厂商开店情报之搜集及应对策略之拟定。
10、定期(每季)展店发表会之规划与推动。
11、新店评审作业之规划与推动。
12、准加盟店之拜访和公关。
13、和房东之租店谈判。
14、与法务订定租店合同。
15、执行开店管理及制度。
16、不良店之迁移和淘汰。
17、其它有关展店事项。
二、商圈的定义
商圈(trade area)是指一家XX点铺店的顾客所来自的地理区域。
依据新店获取顾客的百分比将商圈划分为三部分:
1、主要商圈(primary trading area):新店在此区域内的顾客数约占总顾客数的55—
70%。
2、次要商圈(secondary trading area):新店在此区域内的顾客数约占总顾客数的15
—25%。
3、边缘商圈(fringe trading area):新店在商圈中剔除前两种商圈后,剩余的顾客所
构成区域。
边缘商圈
(包含剩余的顾客)
次要商圈
(包含大约二成的顾客)
XX新店
主要商圈
(包含大约七成的顾客)
注:商圈基本上是没有形状的,然而为了方便计划,一般事前规划可用圆形或地形
式来为商圈推算。
三、商圈调查流程
布点计划
确立商圈调查
绘制简图
NO
取消调查 选定
抽样点
YES
搜集资料
您可能关注的文档
- GH煤业集团煤矿安全管理制度汇编.doc
- HG股份有限公司办公区生活区综合管理制度4.doc
- GH食品有限公司管理制度全套汇编10.doc
- HG股份有限公司财务信息系统管理制度6.doc
- HG股份有限公司办公室车辆管理制度5.doc
- 办公管理制度全集.pdf
- HG股份有限公司基建项目管理制度5.doc
- HG股份有限公司建设“节约型企业”管理制度5.doc
- HG股份有限公司分包工程结算审计制度5.doc
- HG股份有限公司精细化管理制度3.doc
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- 绿色金融改革创新试点政策对企业经营绩效的影响研究.pdf VIP
- 赣州市南康区赞贤小学开展“扣好人生第一粒扣子——我爱我的祖国主题演讲比赛活动方案.doc
- 个人医保承诺书模板.docx VIP
- 绿色金融改革创新试点政策对企业绿色创新的影响-来源:创新与创业教育(第2022002期)-中南大学.pdf VIP
- 信息技术环境下的数学教学设计结题报告.doc VIP
- 国金证券:新型消费研究系列-便利店-小业态大生意-打造便利生活.pdf
- HIKARI富山奇立铺布机使用说明书.doc
- 部编版语文四年级上册第七单元大单元教学设计核心素养目标.pdf VIP
- 三级助理舞台灯光师题库考点(三).docx VIP
- (格式已排好)国家开放大学电大《计算机应用基础(专)》终结性考试大作业答案任务一.doc
文档评论(0)