山东中原2012年9月济南房地产市场月度报告.pdfVIP

2012 年9 月济南房地产市场月报 版权声明：本刊版权归山东中原物业顾问有限公司所有，未经允许， 不得擅自使用本刊相关观点及数据。 刊物编辑：山东中原投资顾问部 联络人： 薄夫利 联系地址：济南市泺源大街150 号中信广场703 联系电话：0531 1 2012 年9 月济南房地产市场月报 目 录 导言4 一、房地产相关政策及行业信息4 （一） 本月政策概述4 （二） 国家及济南市政府宏观政策4 （三） 济南市重大发展规划8 （四） 其他与房地产行业有关的重要信息9 二、土地市场交易信息12 （一） 土地整体市场概述12 （二） 本月土地供应情况分析13 （三） 本月土地成交情况分析14 三、报纸硬广告分析16 （一） 总体情况分析16 （一） 各城区楼盘广告投放情况分析16 （二） 分物业类型报纸广告投放情况分析17 四、商品住宅市场分析18 （一） 市场概述18 （二） 商品住宅新开盘项目分析18 （三） 整体市场成交分析20 （四） 区域市场成交分析22 （五） 下月开盘项目预测24 五、公寓市场分析24 （一） 公寓监测对象界定标准24 （二） 新增供应量分析24 （三） 在售供应量分析24 （四） 成交量分析25 （五） 成交均价分析25 （六） 后市预测26 六、写字楼市场26 2 2012 年9 月济南房地产市场月报 （一） 写字楼市场月度情况概述26 （二） 写字楼区域划分26 （三） 写字楼供应量27 （四） 写字楼成交分析28 （五） 售价分析29 （六） 写字楼推广项目列表30 （七） 后市预测30 七、商业市场30 （一） 商业市场月度情况概述31 （二） 商业监测对象界定标准31 （三） 商业监测区域划分31 （四） 商业供应量31 （五） 商业成交分析33 （六） 售价分析33 （七） 商业推广项目列表35 （八） 商业市场总结及后市预测36 附表1：20 12 年9 月济南市供应土地详细列表37 附表2 ：2012 年9 月济南市成交土地详细列表38 附表3 ：2012 年9 月济南市新开盘住宅项目列表42 附表4 ：2012 年10 月预计住宅新增供应量表44 3 2012 年9 月济南房地产市场月报 导言