2015沈阳香湖盛景南区项目地块产品定位报告.pdfVIP

下载本文档

3
0
约3.65万字
约 47页
2017-12-17 发布于浙江
举报
版权申诉

2015沈阳香湖盛景南区项目地块产品定位报告.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

2015沈阳香湖盛景南区项目地块产品定位报告

沈阳香湖盛景南区地块产品定位报告目录报告整体思路 1. 沈阳房地产市场概况 2. 区域市场环境分析 3. 土地本体解读 4. 项目定位 5. 项目销售排期 PART 1 沈阳房地产市场概况 1. 政策环境 2. 运行状况 3. 库存情况 4. 各区表现 5. 市场小结 1.1沈阳市房地产市场政策环境宏观政策：2015年中央延续宽松、积极的政策方向，央行连续3次降准、降息，公积金要求放宽，各地地方政府救市举措频出，沈阳市房交会送购房补贴，免契税，政府救市态度坚定。全国央行今年连续3次宣布降准、降息；公积金政策调整延续前期救市热潮，陆续有地方政府跟进公积金调整、税费减免、购房地方补贴等救市政策公积金贷款政策放松；降低首套、二套房首付比例；营业税免征5年降沈阳至2年；推出房交会购房补贴等宽松政策沈阳市公积金央行沈阳市央行【放宽贷款年限】【下调贷款和存款基准【二套房首付降为40%】【下调贷款和存款基准【提高贷款额度】利率各0.25个百分点】【营业税免征5年转为2年】利率各0.25个百分点】【提取支付房租】 1月 2月 3月 4月 5月 6月央行央行辽宁省沈阳市【下调存款准备金【下调存款准备金【支持自住和改善需求】【房交会买房送购房补贴率0.5个百分点】率1个百分点】【首套房首付最低20%】，免契税】 1.2沈阳市房地产市场运行状况 2015年上半年沈阳市商品住宅供应放缓，成交量有所增长，价格处于缓慢回升中，近几年沈阳房地产市场运行平稳，需求稳定，2010-2014年每年去化面积均在1100- 1400万平之间。单位：万平 2014-2015年6月沈阳市商品住宅供求情况单位：元/㎡ 2014年 2015年同比 200.0 8000 时间 68866890691769316901686267516922704468516767 66476747692868196860 1-6月 7000 150.0 6000 供应面积