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精品论文 参考文献 关于住宅楼底部设置小型人员密集场所的探讨 唐玉波 　　（黑龙江省公安消防总队黑河市消防支队防火监督处工程师，164300） 　　【摘 要】本文针对住宅楼底部商业服务网点改建为小型人员密集场所这一现象，阐述其存在的非法性和由此产生的一系列问题，及如何采取消防安全措施，增强其消防安全条件，如何从根本上避免违法行为的产生。 　　【关键词】住宅；小型人员密集场所；探讨 　　现实生活中，设置在居民住宅楼底部的小型人员密集场所大多由商业服务网点改造而成，导致其所在住宅建筑的使用性质改变。由此产生一些消防安全违法行为，如擅自变更建筑使用用途，公众聚集场所无法办理营业前消防安全检查手续等。如何避免此类违法行为的发生，笔者将在文中进行探讨。 　　1．住宅楼底部小型人员密集场所的使用类别界定 　　如何确定住宅楼底部改???的小型人员密集场所消防设计时所依据的标准呢，首先要明确人员密集场所、商业服务网点的基本概念。 　　1.1人员密集场所概念 　　在现行《中华人民共和国消防法》中，将人员密集场所定义为：公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。将公众聚集场所定义为：宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车厅、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂及公共娱乐场所等。 　　1.2商业服务网点概念 　　现行《建筑设计防火规范》（GB5006 -2014）5.1.1条将民用建筑分为2类：住宅建筑和公共建筑。其中住宅建筑，包括设置商业服务网点的住宅。商业服务网点定义为：设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。 　　1.3小型人员密集场所概念 　　为和《建筑消防设计规范》中商业服务网点概念保持统一，本文中笔者将住宅楼底部设置的小型人员密集场所定义为设置在住宅楼内的首层或首层及二层，总建筑面积不大于300m2的人员密集场所。 　　1.4设置小型人员密集场所的住宅建筑定性 　　进一步分析小型人员密集场所的概念，小型人员密集场所范围比人员密集场所范围进一步缩小，较为常见的有：小旅馆、小饭店、小网吧、小歌厅、小游戏厅、小台球厅、小超市、小养老院、小托儿所和幼儿园等。对比住宅建筑和商业服务网点等概念，可以看出住宅楼内设置小型人员密集场所后，在现行《建筑设计防火规范中》应定性为公共建筑。 　　2．商业服务网点改建小型人员密集场所产生的问题 　　2.1使用性质改变，合法工程变违法工程。商业服务网点改建人员密集场所，导致了使用性质从住宅建筑转变为了公共建筑和住宅建筑合用，从而需重新申报消防设计审核。原依法通过消防验收或竣工消防验收备案的场所，局部变成了违法使用工程。 　　2.2一些多层建筑转变为了高层建筑。住宅建筑中高层与单、多层的临界点为27m，而公共建筑中高层与单、多层的临界点为24m,导致了建筑高度界于24m和27m之间的多层住宅建筑，跃变成了高层建筑。 　　2.3安全疏散距离相应减少，安全出口数量不足。 按照商业服务网点进行消防设计时，袋形疏散距离单多层建筑为22m；若改变使用性质为：托儿所、幼儿园、老年人建筑、医疗建筑时，疏散距离减少到了20m；若商业服务网点改建为歌厅、游戏厅、网吧等场所，疏散距离减少到了9m。且上述场所需要设置2个安全出口，改建时往往需要改变建筑结构，增设室内楼梯或室外楼梯来解决。 　　2.4是否设置室内消火栓系统依据标准不统一。高度大于21m的住宅建筑应设置室内消火栓系统。若商业服务网点改建人员密集场所，则需根据建筑体积确定，体积大于5000m3的商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑等单、多层建筑应设置室内消火栓系统。 　　3．住宅楼底部小型人员密集场所的火灾危险性分析 　　3.1用火用电较多。小网吧、小游戏厅等场所用电量大，小饭店厨房内使用明火或液体燃料。 　　3.2人员相对密集。营业期间的小型人员密集场所，人员较多，小饭店高峰期可达100人以上。网吧、游戏厅等场所几乎24h均有人停留。 　　3.3安全出口数量少。每层建筑面积不大于200m2时，大多只有1个安全出口。设置幼儿园、老年人建筑、歌厅、网吧等场所时，无法满足安全疏散要求。 　　3.4违规增加层数。一些开放商为了经济利益，将底层商业服务网点的层高设计成4m甚至4.5 m以上。底部的二层建筑经过改造，变成了三层，导致人员疏散距离不断增加，人员逃生困难。 　　4．改善住宅楼底部小型人员密集场所消防安全条件 　　商业服务网点改建的小型人员密集场所可以通过在建筑消防设施、消防安全疏散、自动消防设施方面严格控制，增强其