全面發揮廣佛地鐵建設對區域經濟發展的促進作用——廣佛地鐵打造金廊計劃的探索性構想研究.pdfVIP

第九届京、粤、港、渔戡道翠管单街年管 全面鼗挥庚佛地铖建毅封匾域缝滂餮展的促造作用 ——质佛地绒打造“金廊升割”的探索性耩想 周冠成 地址：中国庚州市中山四路246虢信德商耪大厦39楼 罩位：质柬魔佛孰道交通有限公司 鄄编：510030 摘要：作扁国内第一僚城祭地娥，如何通遏捆绑式阳餮，在建设戟略交通畏廊的同峙，形成短济辐 射畏廊、综合流量畏廊、文化建设畏廊，挺而更有效的蛋掉地娥建设封巨域短济螯展的促造作用，是一佃 具有重大而深遥意羲的裸题，本文馑以‘金廊升割’焉题、徒全面餮挥城祭地斌建彀封区域经济蟹展的 作用、及寻求政府舆企案共赢的角度封TOD模式的膏睽连用作一些粗波的探索。 明键饲：匿域鲤济城除地娥金廊计割捆绑式明餮 庸佛地绒是是固内第一僚城陈地线线路，也是珠三角城陈孰道交通绸中封匾域缝滂裴展戟略便值最 大、可快速髓现效果、但逗行成本负檐最重的线路。按照圆家餮改委批单立项晴封土地集约化使用和探索 多獯融资方式的政策要求，通遇沿线‘捆绑式’嗣袋、帮助各舨政府找到一翟合理承搪项目藕蔚逯贷的 方案、寅现政府具企檠共赢的方式，是加快建彀的喇照。 世界锺清骚展的徭骇表明、庸佛作焉圜内第一佃都市圈的率先形成，必将封加快并主尊泛珠三角的整 合起至嗣重要的作用。而庸佛地绒及其将形成的城隙地线篷涛带、又将封魔佛都市圈的加速成型起到催化 效愿。所以、庸佛地蹴建觳已成焉珠三角大棋局中奉一襞勤全身的焦黠所在。 在此意羲上，魔佛地绒已不再懂馑是通常意羲上的交通绩路，而更是促成庸佛都市圈形成的戟略项 目。本文弑圊键项目可持擅骚展的角度出裴，以政府收益最大化、社舍效益最大化、土地僵值最大化、匿 域商柴壤境最僵化焉宗旨，以政府和企棠共赢焉目榇，誊弑提出在中国匾域经滂裴展和轨道交通领域朝辟 先河的造行‘捆绑式’盟裴的劁新整合解决思路——金廊静割。 1．“金廊前劐”的概念和要黠 金廊静割的概念是：在修建地绒的同晴，樽建‘戟略交通畏廊’、‘经滂辐射畏廊’、‘综合流量畏 廊’、‘文化建觳畏廊’，最大限度的鼗掉魔佛地戴建彀的戟略意蓑和附加值值： 1．1载略交通畏廊 寅现省委省政府平衡珠江束西雨岸徭滂裴展的既定皲略，以圆内第一僚城陈地线的建觳，樽篥魔佛都 市圈协调黉展的‘共生系毓’。 1．2经济辐射畏廊 通遇政策引尊，加快市甥的追随速度，消除‘地上’舆‘地下’的赣展‘晴差’，迅速形成城陈地 线趣涛带，依托其强大的链向幅射效虑和横向聚散效虑，整合匿域及城市功能和麈巢布局，以超越行政匿 割的规割手段和市埸手段并奉，寅耍性地改燮‘莆侯割掾’的局面，高效率地寅现合理分工，错位骚展， 利益共享。 128 第九届京、粤、港、德戡道擎舍挈衍年舍 1_3黥合流量畏廊 通遇沿嶷‘定黜’‘定向’的同步髑鼗，形成资金流、信息流、技衡流、人流、物流、商流的戳略管 道，以现代崖柒服磅焉手段．最大限度的整合并骚撺魔佛都市圈的聚合能量。 l_4文化建彀畏廊 打通粤文化的文脉，在地域沿线棒建连接麈佛雨大屋史名城的高品味的人文生戆型的新粤文化核心釉 带。以舆麈棠相结合的现代文化建彀模式，在中圜城市和匾域文化建彀史上留下傅世的篇章。 ． “金廊卦割”的核心是：突破傅统的城市规割理念，填藕匾域规割和城市规割的空白，充分襞掉地线 逭獯新型麈棠在城市化建彀和匾域翘涛整合中的揭特功效，形成以地戴禹核心的经清流域规割(定向)， 并以主尊‘泛珠三角’未来徭涪裴展走向、把握麈棠债值锺中核心瑷筛焉且檩、遥行商磅生熊瑗境规割， 型骚展)，焉沿姥捆绑式嗣癸提供政策法规保障。并使之成焉珠三角城镇癸展戥略规割和佛山城市德髓规 割的捕充性、蒈勤型子规劐。 “金廊针割”宗旨是：引出一覆全新的综合朗裴模式——使魔佛地绒由单纯的交通建彀，蒋整届沿矮 的同步综合髓髅；由筒军的投资拉勤，蒋爱焉系统性的城市资源、麈柴资源、土地资源、文化资源、金融 资源的全方位整合；由罩一的政府行焉，鞯燮焉在政府主尊下，地线投资舆多元资本的旃同遁作。使地蹴 沿巍嗣蛩徒自襞性的市塌被勤跟遥行焉