深港合作与福田地产开发项目.pptVIP

一、深港合作项目 1、前海合作区 今年２月深圳专门成立了前海深港现代服务业合作区管理局，目前起草了《前海合作区发展规划思路》，《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》以及金融合作、现代物流、科技和专业服务、信息服务、空间布局、法律环境、总部经济等７个专题研究报告，近期将上报国家发改委和省政府，希望国家发改委在广东省、深圳市专题研究的基础上，尽早牵头制定《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》。同时，深圳积极与香港沟通协调，共同成立了深港前海合作联合专责小组，专门负责推进前海合作区的开发建设。 2、落马洲河套地区 深港积极开展落马洲河套地区的开发研究，深港双方专门成立“港深边界区发展联合专责小组”，负责落马洲河套地区等边境地块的规划建设、开发模式研究等工作。目前，深港边界区发展联合专责小组已召开四次会议，就落马洲河套地区的土地业权、土地开发权、城市规划以及运作、管理模式等问题与港方进行协调。 3、深港创新圈　 深圳还稳步推进“深港创新圈”建设。２００９年３月，深港两地政府联合发布了《深港创新圈三年行动计划（２００９－２０１１）》，明确提出了三年内深港两地将共同建设一批深港技术创新合作基地、公共创新平台以及重大创新计划和专项工程等２４项重点工作，在食品安全、药物研发、重大疾病预防、无线射频等领域及知识产权工作方面设立深港创新合作专项。 4、广深港高铁 目前，备受关注的广深港高铁建设进入攻坚阶段。广东省铁路建设投资集团透露，继早前广深段实现双向铺轨后，沿线的深圳北、光明、虎门、东涌等四大车站建设步入快车道，四站概算总投资达十一亿八千一百七十一万元(人民币，下同)，预计今年十月到十一月全部竣工。而每车站最新设计均兼顾驳通当地地铁或城际轻轨等轨道交通，届时港人沿高铁北上可随时停站换乘，贯通珠三角“一小时生活圈”。 5、其他深港合作项目 促进深港重大合作项目的有效衔接和互达互通，稳步推进香港大学深圳医院（滨海医院）的项目建设，积极开展了深港西部快速轨道、广深港客运专线（深港段）、莲塘／香园围口岸等项目的前期工作。 二、福田片区改造项目 1、北环大道改造 北环改造范围为港湾大道至银湖立交段，全长19.5公里，主道双向八车道+紧急停车带，两侧辅道为双向四车道，设计车速80KM/h,辅道设计车速为40KM/h。改造包括主车道和两侧辅道路面加铺沥青混凝土，辅道将贯通、主辅出入口及立交节点优化。将新建人行天桥10座，设置港湾式公交站23对，人行道板砖也将重新进行铺设。 2、中心公园改造 深圳市计划投资4.4亿元，近期内开始对深圳的“城市绿肺”——中心公园实施整体改造。此次调整以生态型造景为主，绿量“只增不减”，并以增加功能性和休闲活动为重点，提高公园使用率。 3、深惠公路改造 深惠公路从惠州市区龙丰开始经过惠环、陈江、镇隆之后进入深圳龙岗坪地，最终经过布吉到达福田中心区。深惠公路路线和惠深高速公路基本维持一致，两条线路成平行之势。由于深惠之间公路交通日益繁忙，原有公路已经满足不了需求，所以目前正在对这条路进行改造拓宽。 三、福田城中村转型计划 1、上步股份公司董事长郑伟佳： 　　再造巴登美食一条街 　　 我们对上步转型升级作出如下定位：沿南园路建设高端住宅、商务酒店、甲级办公楼，沿滨河路及临深圳河片区建设高端住宅及商业配套；为华强北片区企业提供创新科研及办公场所；衔接中信广场、万象城等，在南园路、巴登街等引入世界各地美食，建设深圳美食街，打造现代化的居住、办公及休闲娱乐街区。 2、裕亨股份公司董事长陈礼明： 　　做好口岸经济配套服务 　　 渔农村经过整体改造后，变成具有多元文化、环境优美、功能丰富的现代化商住区域，成为口岸经济不可缺少的组成部分。但公司收入主要依赖于单一的商业物业出租，经济发展潜力没有充分挖掘。我们将为口岸经济做好配套服务，引进专业人才，提升公司物业管理服务水平。 3、上沙股份公司董事长黄新权： 　　升级改造创新科技园 　　 我们将抢抓城市更新机遇，打造泰然天安南延伸区和配套基地。着力将创新科技园、小商品市场和上沙中心公园三大地块，分别建设为高新技术产业及现代服务业综合配套基地、环ＣＢＤ中央商务区综合配套商业区、以文化服务为主的社区综合配套功能区。 4、环庆股份公司董事长黄伟光： 　　建成华强北配套社区 　　福田村计划通过整体改造，变成一个小型的、多功能的综合性配套社区，为华强北、ＣＢＤ、皇岗口岸配套。为此，要把还没有改造的集体物业和村红线周边，影响规