建设单位施工管理条例.docVIP

工程建设管理规定 梅河口市房华房地产开发有限公司 目 录 总则………………………………………………………………………………… 工程施工奖罚办法………………………………………………………………… 项目指挥部管理人员登记表……………………………………………………… 栋号项目管理人员登记表………………………………………………………… 合同文件登记表…………………………………………………………………… 施工现场质量管理检查表………………………………………………………… 施工现场质量管理检查表说明…………………………………………………… 施工现场安全管理检查表………………………………………………………… 施工阶段工程质量控制工作流程图……………………………………………… 文件和档案资料传递流程图……………………………………………………… 关于监理质量控制表的说明……………………………………………………… 图纸会审（技术交底）管理流程………………………………………………… 施工阶段进度控制图……………………………………………………………… 工程变更流程……………………………………………………………………… 设计变更程序……………………………………………………………………… 工程进度款拨付程序……………………………………………………………… 签证办理流程图…………………………………………………………………… 防治质量通病的措施……………………………………………………………… 建筑安全管理说明………………………………………………………………… 文明施工管理……………………………………………………………………… 环境保护管理……………………………………………………………………… 场地交接管理……………………………………………………………………… 动土管理…………………………………………………………………………… 临时配电室管理…………………………………………………………………… 附表………………………………………………………………………………… 总 则 施工单位管理机构的设置 各承担施工的建筑公司，要在施工现场设立工程建设指挥部，负责该公司对工程项目的统一协调、管理，指挥部人员配置要求如下： 项目总指挥（专职施工单位现场代表，有公司法人的授权稳妥）； 项目总工（专职、中级以上职称，五年以上工程管理经验）； 安全工程师（专职、负责公司在本项目的安全管理工作）； 资料员（专职、负责公司在本项目的文件接收、传递、存档； 电照工程师（常驻、负责电照专业技术、质量管理工作）； 暖通工程师（常驻、负责采暖、给排水专业的技术质量管理工作）。 按楼号设立项目经理部，项目经理部人员配置如下： 栋号项目经理（无其它在建工程）； 专职土建技术人员； 专职施工员； 专职质检员； 专职安全员； 电照技术员（常驻）； 暖通技术员（常驻）。 施工现场及文明施工要求： 按批复的施工组织搭设彩钢房，现场禁止搭设砖砌简易暂设棚，施工现场主要道路及出口要打混凝土路面。 砂、碎石料场必须按材料堆放体积所占用场地面积，做硬覆盖，并做三面围挡。 在制定的施工区域四周按标准设彩钢板围挡，在进出口处设大门，门上要有公司名称、标语、彩旗。 塔吊上在同一位置安放单位统一制作的楼号标识。 在批准的场地搭建公厕，在食堂外要设有垃圾箱，并定时清扫，食堂和工作人员要经食品安全部门检查合格。 材料要求： 本项目只允许使用金刚水泥厂生产的万厦牌水泥、亚泰水泥厂生产的鼎鹿牌水泥，并且贯彻整个施工过程。 本项目只允许使用通钢、抚钢等，进场钢材必须有标识牌和质量证明文件，并且钢材本体标识和文件一致，没有标识牌（铁制）和质量证明文件的不予复检，严禁把其它工地剩余的零散钢材运进本项目施工现场。 设备要求： 按市质检站文件精神，本项目内框架结构，框剪结构，大体积混凝土构筑物必须使用商品混凝土。 本项目的混凝土，砌筑砂浆现场搅拌，必须使用电子计量的配料机和强制式搅拌机，不允许使用岩砂晶。 项目指挥部人员登记表，栋号项目经理部人员登记表、安全管理检查表、质量管理检查表、现场临时设施、硬覆盖、机械设备、经建设、监理单位验收合格后方可开工。 项目监理部人员配置，项目监理部按要求配置监理人员，配齐相应检验设备，影像设备。 各公司进场后，自行打施工用井水，并进行水质化验。 工程施工奖惩办法 依据《合同法》及《建设工程质量管理条例》有关规定，结合富国新村工程建设的实际情况，对施工单位提出以下奖惩办法，望遵照执行。 有下列情形之一的，给予罚款、停工、返工等相应处罚： 序号 违规 罚款金额（元） 1 未按甲方指定材料进场 10000 2 分项工程未按图纸及设计变更施工 10000 3 在排洪沟内设置障碍，弃土，