浮躁与急功近利造就中国式高房价的杯具.docVIP

浮躁与急功近利造就中国式高房价的杯具 ? ? 近段撰文，谈及收入、中产阶层等与房价的关系。很多读者留言说，中国的房价和中产阶层没有必然的关系。实则不然，中国的现代性的文化，经济文化，产业结构，收入标准，财富分化，等等，是一个大环境所孕育的。要说到我们这个大环境的底色与基因是什么，那么就很简单了：浮躁与急功近利。 ? 这个浮躁和急功利近利与我们的房价有关系吗？有。它们的关系是多米诺骨牌序列里的一环，不能说是间接的关系，而是必然的关系。 ? 有关部门对台戏GDP的倚重，由来已久。既然我们培养不出类似微软，肯德基，可口可乐，三星，本田这样的大企业，那么我们就倚重房地产经济吧。众所周知，中国现在略见规模的现代工业开创伊始，我们的农村人民是为此付出了巨大的力量和牺牲的。现在，中国要在国际上扮演大国角色，首先第一就是要冲GDP，连续十几年保持百分之八的高速增长，自然让国际众国侧目。发展才是硬道理，泱泱大国的美国每年才增长多少？急于在经济上展现实力，又反过来表现其政治的先进性，我们的有关部门就急在这里。在现代工业的基础还没有打牢实，就轻扬四蹄，欲与资本主义国这试比高，华而不实的GDP，并没有把美好照进现实。在国际上的卖相和豪掷四方，它们的底气来自万亿民众的辛勤劳动。 ? 造大城是急功近利的一大表现。造大城据说能带来城市化经济，能让农民变为城市人。造大城会造成资源稀缺的假象，特别是土地稀缺的假象。造大城人为的把资源集中在一个尖针大小的时方，当所有人都涌挤而来时，资源的拥有者就坐地而肥。而土地的直接收益者，有关部门，则获益良多。中国早晚要为这种好大喜功的造大城付出代价。现在是我们的亿万公众在付出代价，为有关部门的急功近利而付出高房价的代价。以后还要为大城的成市运营、失业就业、环境治理、福利待遇而付出代价。 ? 倚重房地产经济，不思工业是我们又一个急功近利的表现。靠土地支撑的日子有关部门已经过了很久，这种日子过得越久，我们的工业、产为的机会就越来越小。贷款流向城市投资、流向没有生命力的国有大中型企业。有关部门搞一个鼓励高科技产业的基金，结果又被那些假借行政资源的权贵阶层以各种名目瓜分一空。前段时间闹的很开的绿击坝软件，一年支付的四千多万人民币，实际上可以培养出一两个顶尖的IT企业。结果却让这四千多万打了水漂。而绿坝软件的出品方，与某有关部门的委员长是师生关系。有很多皮包公司常年盯着有关部门的单子，它们之前形成了定向的利益输送渠道。急功近利的有关部门再加上急功近利的企业，造就了没有竞争实力的产业，继而没有实力的产业，无法让公众的收入达到一个富裕的标准。 ? 一个收入不富裕的阶层，就玩不起这个由有关部门主导的资本游戏——即房地产的资本游戏。房地产的畸形在于它严重的资本化，土地方拥有者，房屋的开发者，都玩的是资本游戏，而买单者，却是并不富裕的中国公民。而这些贫困的中国公民之所以贫穷，是国为它们生存在此个急功近利的氛围里，而这种氛围加剧了这个公民群体的投机性。继而周而复始的循环，造就的杯具隐在这愈演愈烈的社会主义经济大潮里。 我们迟早为这浮躁和急功近利付出惨重的代价。我们很多人就在为此付出代价，我们继续为有关部门玩的资本游戏买单。中国的房价会在2011年再掀高潮，我们等着支付这一代价吧。 ?? 张弓长 2010-7-30