浅析如何做好施工阶段的竣工结算.pdfVIP

第12期 广 东水利水电 No．12 2010年 12月 GUANCD0NG WArER RES0URCESAND HYDROPOW ER Dec．2010 浅析如何做好施工阶段的竣工结算 张小俐 (佛山市佛利建设工程有限公司，广东佛 山 528000) 摘 要 ：分析 了当前建设项 目施工阶段结算通常滞后的原因，结合多年结算工作的经验 ，提 出工程建设项 目完工后如何快 速 、准确地完成工程结算工作的实用方法。 关键词 ：工程竣工结算；工程量 ；现场签证 中图分类号 ：TV51 文献标识码 ：B 文章编号：1008—0112(2010)12—0035—02 前言 约、索赔等方面都作了明确的规定。因此，在开工前，应 工程造价具有动态性和阶段性 ，工程建设项 目从决 组织施工和造价人员认真阅读和分析合 同文件，特别是 策到竣工交付使用，有一个较长的建设期 。在建设期 专用合 同条款部分，不但要清楚合同的承包方式，还应 内，构成工程造价的任何一项因素发生变化都会引起造 做到对合同条款的各方面要求都应清晰了解 ，合同内容 价的变动 ，要到竣工结算后才能最终确定整个建设项 目 包括什么项 目不包括什么项 目，在实际施工过程中哪些 的造价，也只有完成了结算，建设单位才会支付剩余工 项 目应签证哪些项 目合 同已经包括，都应该清楚明白， 程价款，施工企业才能最终确定 自己的利润值 ，所 以竣 这样才不会出现重复计算和漏项的发生。 工结算既是工程建设的核心内容，也是施工企业确定工 1．2 及时处理好施工现场签证 程利润的最终文件。现在许多施工企业结算难 ，工程完 现场签证是指在工程建设的施工过程中，发、承包 成了很长一段时间，结算却总出不来，一个工程结算拖 双方的现场代表对施工过程中由于非承包人 的责任致 上一两年甚至几年都无法完成的现象也是屡见不鲜 。 使承包人在工程施工中于合同内容外发生 了额外的费 造成工程结算严重滞后的原因有很多，但最重要的一个 用或施工工期的延误 ，由承包人通过书面形式 向发包人 原因就是 “等”。造价人员等项 目施工班组送结算资料 提出，并由参与施工 的各方予 以签字、盖章确认的文件 上来，项 目施工班组等业主、监理单位确认在工程实施 证明材料。 过程中与结算有关的资料 ，这样一来一去 ，往往一拖就 在工程项 目实施的过程 中，由于建设工程项 目施工 是几个月，造成结算一拖再拖。如何能将结算尽快地完 周期长 、建筑产品形式多样 、结构复杂、涉及面广 、参建 成 ，已经成为很多施工企业需迫切解决的问题。 单位多等各种因素的客观存在 ，不可避免地发生因设计 1 竣工结算的实用方法 变更、附加工程及发包方 自身原因要求修改而造成费用 如何能准确、快速地完成一份结算，减少漏项和工 的增加，需要用签证的形式进行确认、调整工程结算总 程量计算错误的发生 ，笔者根据多年的工作经验总结 了 价，因此对在施工过程中的签证要格外重视。可以作为 一 套有效的编制方法。 施工现场签证依据的主要资料有 ： 1．1 认真解读合同文件 1)招标文件 、合同文件及附件 ； 建设工程合 同是承包人进行工程建设和发包人支 2)施工合同协议书及附属文件 ； 付工程价款的依据 ，是约束双方权利和义务的具有法律 3)往来的书面文件 ； 效力的文书，合同内容包括了协议书