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商 铺 合 作 经 营 合 同 书 　 甲方： 　　注册地址： 　　法定代表人： 　　电话 　　邮编： 　　乙方： 　　注册地址： 　　法定代表人： 　　电话： 　　邮编： 　　 本着平等、互利、自愿的原则，甲乙双方经协商一致签订本合同。 　　第一条：店铺位置及面积 　　甲方将位于????????????????处商铺提供给乙方作为合作经营场地。该店铺面积为? 平方米。 　　第二条：合作经营期限和用途 　　合作经营期限为? 年，从???年??月? 日至 年 　　乙方在合作经营店铺内的经营范围仅限于????????系列产品。乙方需更改经营范围或转换经营业态，需书面通知甲方并得甲方同意。 　　合同期限内，乙方不得以任何形式转让本合同权利予第三者。 　　合同期限满，如乙方欲继续合作，经甲方书面同意后，在同等条件下享有续约优先权。 　　若合同期限内，乙方单方面终止合作合约，则需赔偿甲方投入之装修费损失。 　　第三条：合作经营 　　经双方约定，由乙方组织商品经营销售，甲乙双方共同管理、利益共享。 　　第四条：利益分配 　　甲方根据乙方商品的月实际销售额，按比例提取作为甲方的固定收益： 　　1、月销售额??? 万以下（含?? 万），甲方提取? %? ； 　　2、月销售额??? 万以下（含??? 万），甲方提取? %? ； 　　3、月销售额??? 万以下（含??? 万），甲方提取? %? ； 　　4、月销售额??? 万以上，甲方提取??? %? 。 　履约保证金：本合同签订时，承租方需为使用经营场地及景区设施提供担保，向出租方一次性支付5000元（大写：伍仟元整）的履约保证金。合同期满如双方不再续约，承租方不存在任何违约情况下，结清各项费用后出租方将履行保证金无息退还承租方；承租期未满中途撤场，租金不予退还，押金扣除30%作为综合管理费。 甲方的固定收益中已包括合作经营店铺的场地使用费、管理费 甲方必须无条件接受消费者使用各类银行卡，银行卡方面所需收取的手续费用由乙方承担。 　　第五条：管理方式 　　共同管理。甲方指派的收银员将每天的营业额收入制表经乙方人员签字认可。乙方销售物品的销售额由甲方指派收银员在乙方店内统一收款，甲方须保证所派出之收银员收款速度满足产品销售需求。 　　第六条：结算方式 　　双方采取月结的方式，乙方每次结算根据商品的实际销售货款额按本合同第四条款中所约定的标准直接扣除应得收益，并于双方对数后三日内将核对无误的甲方应得分成存入甲方的指定账户内。 　　甲方指派的收银员，工资由甲方承担。甲方务必管理好收银员将每日的营业收入存入乙方指定的帐户内。 　　第七条：商品管理 　　1、甲方对社会及消费者进行所有合法的有关服务、产品质量、价格折让等促进销售活动的宣传及广告的承诺中凡涉及乙方权利和利益的，甲方须事前征得乙方书面同意。 　　2、乙方进驻甲方商铺销售的产品须确保其质量，按国家有关政策法规执行，如属产品本身质量原因，如因产品质量原因消费者造成相应损失 3、营业时间商品保管责任在乙方，非营业时间商品保管责任在甲方，若乙方在非营业时间遗失商品或商品被损坏，经有关部门查实责任属甲方保管不当时，甲方须按丢失或损坏 　　4、商品的布局及摆布须与甲方总体布局和规划保持基本一致，但甲方须尊重乙方经营所需要求的布局和摆布。 　　第八条：营业管理 　　1、乙方自派售货人员销售，所派人员统一穿着乙方制服。派出人员工资、奖金等由乙方支付，甲乙双方共同管理乙方所派出的售货员。甲方举行的针对公司内部运作的培训，乙方应派代表参与，乙方不须承担由此产生的费用。但有关服务的培训课程，乙方必须参与。 　　2、甲方举行各类促销活动须提前将活动细则通知乙方，乙方有权根据所经营产品的特质及总公司的指引选择性参与甲方举行的促销活动，乙方同意参加的则需承担所参与的促销活动相应的费用。甲方不得以任何理由强制乙方参加甲方之活动，也不得因乙方不参加甲方举行之任何活动而损害乙方之利益。乙方根据自身经营发出的各期促销活动，甲方予以尊重并不予以干涉。 　　3、乙方在合作经营中所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等，概由乙方自行负责承担一切，与甲方无关，乙方不得将经营设施、场地和商品向任何单位或个人作抵押、担保、转租、变相转借、转让，否则作违约处理且乙方以上的抵押担保转租转行为 　　4、乙方在销售中所产生的款项一律由甲方收银台统一收银，严禁乙方人员私自收款或场外交易，若有违反，则按当期所收金额的10倍支付给甲方作违约金，此违约金款从乙方销售款中扣除。 　　5、顾客要求退货、换货时，乙方应按国家有关规定之办法处理。 　　6、乙方需遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业及提前停业，营业时间按甲方统一规定。甲方须在合同签订前将有关营业管理规章制度提供给乙方，如遇与本