沙山游览接待设施情况说明.docVIP

沙山游览接待设施情况说明 一、建设项目所在位置 本项目所在位置为浙江省宁波东钱湖风景名胜区二灵山景区沙山村。东钱湖是浙江省最大的淡水湖泊，地处浙东沿海，东经134°34’，北纬29°52’。东钱湖距宁波市区约9公里，南接象山港，北通北仑港。1985年被列为浙江省第一批省级风景名胜区，风景区及其外围保护区总面积138.39平方公里，其中：风景区面积为60.31平方公里，外围保护区面积78.08平方公里。东钱湖湖面浩瀚，气魄宏大；山水明秀，环境清幽；古迹丰富，历史悠久；水乡质朴，风情浓郁；集壮美与柔美于一体，具有“西子风韵、太湖气魄”。 二、项目建设是东钱湖发展的迫切需要 近年来，随着东钱湖旅游度假区地区开发建设进程的不断加快，旅游发展形势逐年趋好。2007年，全区共接待境内外游客166.89万人，同比增长22.4％，而全区目前的主要景区仅小普陀、雅戈尔动物园(一期)、福泉山景区(一期)、陶公堤景区、南宋石刻公园等五个，目前全区共有各类接待设施仅为25家，总床位仅1380床，远远不能满足游客日益增长的需求，已严重制约了东钱湖旅游产业的发展，因此迫切需要开发新景点和新建游览接待设施。 三、建设项目符合二灵山水文化景区规划要求 根据《东钱湖二灵山水文化景区规划》，二灵山景区总体空间布局划分为八个主题景观区，沙山村是其中之一。其中，用地面积约为7.6031公顷，用地性质为乙（游览设施用地），建筑总量约22300平方米，瞬时最大游客容量250人次，保护培育级别是风景游览区（三级）。该项目建设符合东钱湖二灵山水文化景区规划的要求。 四、主要技术经济指标： 根据《东钱湖二灵山水文化景区规划》明确的地块技术经济指标，本项目用地面积76031平方米，用地性质为乙（游览设施用地），规划总建筑面积约22000平方米，容积率≤0.29，建筑密度≤16%，绿地率37.8％，建筑限高≤12米。 五、交通设施、给排水工程、电力电信工程等基础设施和上位规划的衔接 1．交通 风景区交通设施主要由公交车站、停车场、码头，对外交通道路主要依托鄞县大道、改道后的71省道等共设置5个主要出入口，其中西北部出入口（1号入口）为主要出入口，借助于该出入口的统一综合开发，规划安排完善的游客中心，设置各项旅游服务设施，换乘风景区内部交通。风景区内部由环湖路连通，项目所在地临近环湖东路，由沙山路可以直达，也可由水上到达附近码头。 2．电力和电信工程 东钱湖风景区现状供电电源为110KV莫枝变电站，其总容量为2×31.5万KVA由110伏输电线路联接宁波区域电网，供电电源比较可风景区内现状各村、各景点均已实现10KV配电线路供电。聚苯板保温材料塑钢门窗。GB3096-93中规定的“特别住宅区”的环境质量标准。 1．改扩建项目的环保规划原则 （1）坚持环境保护与旅游开发并举的原则，提前规划污水和垃圾处理方案。 坚持环境与经济同步发展的原则，建立环境保护制度，落实环境保护措施。 坚持可持续发展的原则，建设有一支专业知识的环境保护队伍，加大监测频率，加强监督力度。 坚持可持续发展的原则，维，生活污水经处理后，生活垃圾实行袋装化，厨房购置燃油锅炉烧菜蒸饭，减少大气污染。 本项目根据建设程序，委托专业机构进行环境评估。 建设过程和建成后运行过程中接受环护部门监测。施工期间的环境保护?施工期间产生扬尘、噪声、废水和建筑垃圾。（1）施工扬尘产生的主要环节为：土方挖掘、建筑垃圾、建筑材料的运输。扬尘建筑垃圾、建筑材料的运输施工噪声本项目施工期噪声源主要施工过程使用的产噪设备以及运输车辆。施工废水施工期间排放的废水主要为降水井排水、混凝土养护废水和清洗车辆的弃水，以及施工人员排放的生活污水。本项目施工期间产生的废水可通过临时排水管排入排水管网，对评价区地表水环境的影响较小。建筑垃圾固体废物主要来源于拆除的建筑渣土和施工人员的生活垃圾。建筑渣土为一般建筑材料，不含有毒有害成分，同时本项目建设时拟配备充足车辆，因此只要建筑渣土及时清运到，就不会对周围环境造成太大影响。运行期间的环境保护采用先进的燃烧设备及相应的消烟除尘、除油设备，并采用油烟净化设施鼓风机、排气扇等是产生噪声的源头，进行隔声减震或进行封闭等办法降低噪声。废水中油脂的处理设置隔油装置和泔水桶，及时清理隔离出渣油等污染物，用专用容器盛放，含油脂的废水和泔水不排入周围环境或下水管道。 2